Direct naar de inhoud
Logo van Snoep Makelaardij

Palmstraat 60 H

1015HS Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 9.444

Fotogalerij

Palmstraat 60 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH VERSION BELOW* Sfeervol dubbel bovenhuis (63 m²) op EIGEN GROND in de geliefde Palmstraat Wonen in de Jordaan, maar dan écht goed. Palmstraat 60-2/3 is zo’n woning waar alles samenkomt: sfeer, licht, slimme indeling én dat onbetaalbare gevoel van thuiskomen. Verdeeld over twee woonlagen, met 2 slaapkamers en een verrassend fijne flow tussen wonen, koken en leven. En ja, dit alles op eigen grond. Geen erfpacht, gewoon van jou. Een absolute plus in Amsterdam, en iets wat je elke maand direct in je portemonnee voelt. LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar Ons aanbod en klik op plan direct je bezichtiging. Wel zo handig en snel geregeld! Wat deze woning écht onderscheidt, is het gevoel. Met circa 63 m² verdeeld over twee woonlagen voelt dit appartement opvallend ruim en vooral als een echt huis in plaats van een standaard appartement. De interne trap en de duidelijke scheiding tussen wonen en slapen zorgen voor een woonbeleving die je zelden tegenkomt in dit segment. Dit is er zo één die je moet ervaren. Via het gezamenlijke trappenhuis kom je binnen in je eigen woning. En zodra je bovenkomt, voel je het meteen: dit is geen standaard appartement. Hier hangt sfeer. Hier wil je zijn. De leefverdieping is warm, uitnodigend en zit vol karakter. Denk aan de prachtige jaren ’30 balken in het plafond, een houten vloer die door de hele woning loopt en een kleurenpalet dat recent is aangebracht en direct zorgt voor een fijne, huiselijke sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken en het eetgedeelte — en precies daar gebeurt het. Aan de achterzijde vind je een super gezellige ingebouwde eethoek met bankjes. Dit is zo’n plek waar je ’s avonds even snel gaat zitten en vervolgens uren blijft hangen. Hier kook je uitgebreid terwijl vrienden aanschuiven, schenk je nog een glas in terwijl het eten al lang op is en ontstaan die lange avonden waar niemand op de klok kijkt. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, netjes onderhouden en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Het werkblad is recent opnieuw geolied en ziet er verzorgd en warm uit. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Hier kijk je uit over een typisch Amsterdamse binnenplaats, precies dat rauwe en charmante stadsbeeld waar de Jordaan om bekend staat. Via de interne trap kom je op de bovenverdieping, waar direct het licht opvalt. Het grote dakraam boven de trap zorgt voor een prachtige lichtinval die de hele verdieping een open en frisse sfeer geeft. Hier bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers, een aparte badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne en lichte master bedroom met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer aan de achterzijde is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. Deze kamer grenst aan een buitenruimte aan de achterzijde die momenteel als dakterras wordt gebruikt en een fijne plek biedt om even buiten te zitten. Op de overloop is daarnaast nog praktische bergruimte aanwezig, waardoor de woning efficiënt is ingedeeld. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het een rijksmonument betreft met verrassend goede energieprestaties. De woning beschikt over energielabel C, HR++ glas aan zowel de voor- als achterzijde, een geïsoleerde voorgevel en een dak dat circa 15 jaar geleden volledig is vernieuwd en geïsoleerd. Ook is de vloer op de bovenverdieping extra geïsoleerd. Dit resulteert in lage maandelijkse energielasten, momenteel circa 96 euro voor gas en 29 euro voor elektra. De Vereniging van Eigenaars is kleinschalig (3 leden) en wordt actief en zorgvuldig beheerd. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig en onderhoud wordt conform dit plan uitgevoerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt 66 euro en er is een opstalverzekering aanwezig. Daarnaast is het pand professioneel gemonitord met meetbouten om eventuele verzakking in kaart te brengen. De uitkomsten hiervan zijn zeer positief en volledig inzichtelijk voor geïnteresseerden. Dit geeft een extra stukje zekerheid en vertrouwen. De Palmstraat ligt in één van de meest geliefde en authenieke buurten van Amsterdam; de Jordaan. Hier woon je tussen karakteristieke gevels, gezellige straatjes en een levendige mix van bewoners en horeca. De Palmstraat bevindt zich in een van de rustige straatjes van de Jordaan, waardoor je kunt genieten van een rustige woonomgeving, terwijl je de levendige drukte van de buurt binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je de Noordermarkt en de Lindengracht, evenals talloze cafés en restaurants. Om de hoek ligt ook Café Nol, waar het nog altijd geldt: bij Nol is het altijd lol. Deze woning is perfect voor starters, stellen of young professionals die op zoek zijn naar karakter, sfeer en een fijne plek om echt thuis te komen. De combinatie van twee woonlagen, het sterke huisgevoel, eigen grond, lage lasten en een toplocatie maakt dit een unieke kans in Amsterdam. Dit is zo’n woning die je moet ervaren. Zodra je hier binnenstapt, wil je eigenlijk niet meer weg! Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. Atmospheric split-level apartment (63 m²) on freehold land in the beloved Palmstraat Living in the Jordaan, but done right. Palmstraat 60-2/3 is one of those homes where everything comes together: character, light, a smart layout and that unmistakable feeling of coming home. Spread over two levels, with two bedrooms and a natural flow between living, cooking and relaxing. And yes, this property is situated on freehold land. No leasehold, fully owned. A rare and valuable advantage in Amsterdam. What truly sets this home apart is the feeling it offers. With approximately 63 m² divided over two floors, it feels surprisingly spacious and much more like a house than a typical apartment. The internal staircase and the clear separation between living and sleeping areas create a unique living experience rarely found in this segment. PLEASE NOTE: If you are interested in this property, you can easily schedule a viewing yourself via OUR OWN (Snoep Makelaardij) website. Go to Our listings and click on schedule your viewing directly. Quick and easy to arrange! You enter the apartment via the shared staircase. Once inside, the atmosphere is immediately noticeable. This is not a standard apartment, this is a place with warmth and character. The living floor is inviting and full of charm, featuring authentic 1930s ceiling beams, a wooden floor throughout the apartment and a recently updated color palette that enhances the warm and cozy atmosphere. The living room flows seamlessly into the kitchen and dining area, which truly forms the heart of the home. At the rear, you will find a charming built-in dining corner with benches. This is the kind of place where evenings naturally extend, where cooking, dining and socializing blend effortlessly into long, memorable nights. The kitchen is designed in a country style, well maintained and fully equipped with built-in appliances. The countertop has recently been re-oiled, giving it a fresh and well-kept appearance. From the kitchen, you step out onto the balcony, overlooking a typical Amsterdam inner courtyard, offering that authentic and vibrant city view the Jordaan is known for. Upstairs, the abundance of natural light immediately stands out thanks to the large skylight above the staircase, creating an open and airy feel. This level offers two well-proportioned bedrooms, a separate bathroom and a separate toilet. The front bedroom serves as a bright and comfortable master bedroom with enough space for a double bed and a large wardrobe. The second room at the rear is highly versatile and can easily function as a home office, nursery or guest room. It connects to an outdoor space at the back, currently used as a terrace, providing a pleasant spot to enjoy some fresh air. Additional storage space is available on the landing, making efficient use of every square meter. Despite being a national monument, the property offers excellent energy performance. It has an energy label C, HR++ glazing at both the front and rear, an insulated front facade and a roof that was fully renewed and insulated approximately 15 years ago. The upper floor has also been sound-insulated. This results in low monthly energy costs, currently around 96 euros for gas and 29 euros for electricity. The homeowners’ association is small (3 members) and well managed. There is a current long-term maintenance plan in place, monthly service costs are 66 euros and building insurance is arranged. Additionally, the building has been professionally monitored with measurement bolts to track any settlement, with very positive results. This provides extra reassurance for buyers. Palmstraat is located in one of Amsterdam’s most beloved and authentic neighbourhoods: the Jordaan. Here, you live among characteristic façades, charming streets, and a lively mix of residents and local businesses. The Palmstraat is situated on one of the quieter streets of the Jordaan, allowing you to enjoy a peaceful living environment while having the vibrant bustle of the neighbourhood within easy reach. The Noordermarkt and Lindengracht are just a short walk away, as well as countless cafés and restaurants. Around the corner you will also find Café Nol, where the famous saying still applies: “Bij Nol is het altijd lol.” This home is ideal for starters, couples or young professionals looking for character, atmosphere and a place that truly feels like home. The combination of split-level living, freehold ownership, low costs and a prime location makes this a rare opportunity in Amsterdam. This is a home you need to experience. Once you step inside, you will not want to leave. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, minor measurement differences may occur. Stated surface areas are indicative and no rights can be derived from them. We advise buyers to measure the property themselves in case of doubt. All information has been compiled with care. No rights can be derived from inaccuracies or incompleteness. The VastgoedNed conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.