Direct naar de inhoud
Logo van Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Pieter Jacobszstraat 22

1012HL Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 1.045.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.067.750

Koopprijs /m²: € 7.411

Fotogalerij

Pieter Jacobszstraat 22 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below; Exclusief grachtenpand in het hart van Amsterdam Welkom in het bruisende hart van Amsterdam. U kunt eigenaar worden van dit halfvrijstaande, rijksmonumentale pand (gebouwd als pakhuis met hoge plafonds) gelegen aan de Pieter Jacobszstraat 22 in het historische centrum van Amsterdam. Met een bouwjaar uit 1902 en een voorgevel die dateert uit 1737 ademt deze woning historie en elegantie. Luxe en modern wonen Deze woning is uitgerust met een hydrofoor/waterpomp. De splinternieuwe CV-ketel van 2025 is van het gerenommeerde merk Nefit HR, waardoor comfort en efficiëntie hand in hand gaan. De entree geeft u toegang tot de sfeervolle hal en de garage met eigen ingang. De keuken is een waar paradijs voor culinaire liefhebbers, voorzien van een Quooker van 2025 en hoogwaardige Miele-apparaten waaronder een stoomoven, een koffie/cappuccino/espresso machine, een combi-oven, een snel-oven en twee warmhoud-lades. Het keukenblad en keukenvloer (inclusief elektrische vloerverwarming) van Italiaans granito stralen pure elegantie uit. Laat u verrassen door de aangrenzende, ruime patio/atrium die direct een gevoel van rust en privacy biedt. De 1e verdieping is omgetoverd tot een prachtige woonzitkamer met vloer van betonciré met vloerverwarming en wand van travertinsteen. De 2e verdieping verwelkomt u met twee slaapkamers en een uitgebreide badkamer die voorzien is van een scala aan multifunctionele faciliteiten waaronder elektrische vloerverwarming, een sunshower, een stoomfunctie, een dubbele douche, een regendouche en een stortdouche. De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een groot balkon (bijvoorbeeld met beloopbaar glas) op de 1e of de 2e verdieping. Op de 3e verdieping, speciaal ingericht voor Bed & Breakfast-doeleinden, bevinden zich nog twee slaapkamers en een extra badkamer die onder andere voorzien is van elektrische vloerverwarming en een tweepersoons jacuzzi. Uiteraard is deze verdieping ook voor voor eigen gebruik toe te passen. Bereikbaarheid De woning is ideaal bereikbaar met openbaar vervoer. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 10 minuten loopafstand en metrostation Rokin ligt slechts op één minuut loopafstand. De woning is goed bereikbaar met eigen vervoer. Met behulp van het Amsterdam detectiesysteem is Amsterdam-Centrum met de auto 24/7 bereikbaar. U kunt uw voor uw auto binnen 1 minuut loopafstand een garage huren. Ideaal voor gezinnen, ouderen en jonge stellen Deze woning is ideaal voor gezinnen, ouderen en jonge stellen die op zoek zijn naar een mix van klassieke charme en moderne luxe. Geniet van het beste dat Amsterdam te bieden heeft in dit prachtige grachtenpand. Kenmerken: Woningtype: half vrijstaand pand met gemengde bestemming, rijksmonument Ligging: rustige straat in Burgwallen Oude Zijde, Amsterdam-Centrum Eigendom: volle eigendom Bouwjaar: 1902 en fraaie voorgevel in Lodewijk XIV-stijl van 1737 Woonoppervlakte: ca. 141 m² Perceelgrootte: 47 m² Garage: inbouw, steen ( is gemengde bestemming en kan ook voor werk/woonruimte ) Kamers: 5 Slaapkamers: 4 Binnen onderhoud: uitstekend Buiten onderhoud: goed Ouderdomsclausule van toepassing Energielabel: geen energielabel (niet verplicht omdat het een rijksmonument is) I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Exclusive canal house in the heart of Amsterdam Welcome to the vibrant heart of Amsterdam. You can become the owner of this semi-detached, listed building (built as a warehouse with high ceilings) located at 22 Pieter Jacobszstraat in the historic center of Amsterdam. With a year of construction from 1902 and a facade dating back to 1737, this property exudes history and elegance. Luxurious and modern living This house is equipped with a hydrophore/water pump. The brand-new 2025 central heating boiler is of the renowned brand Nefit HR, so comfort and efficiency go hand in hand. The entrance gives you access to the cozy hall and the garage with its own entrance. The kitchen is a true paradise for culinary enthusiasts, equipped with a 2025 Quooker and high-quality Miele appliances including a steam oven, a coffee/cappuccino/espresso machine, a combi oven, a quick-oven and two warming drawers. The kitchen worktop and kitchen floor (including electric floor heating) of Italian granite exude pure elegance. Be amazed by the adjacent, spacious patio/atrium that immediately offers a sense of tranquility and privacy. The 1st floor has been transformed into a beautiful living room with floor of concrete ciré with underfloor heating and wall of travertine stone. The 2nd floor welcomes you with two bedrooms and a comprehensive bathroom equipped with a range of multifunctional facilities including electric underfloor heating, a sunshower, a steam function, a double shower, a rain shower and a rain shower. It is possible to realize a large balcony (for example, with walkable glass) on the 1st or 2nd floor. On the 3rd floor, specially equipped for Bed & Breakfast purposes, there are two more bedrooms and an additional bathroom equipped, among other things, with electric floor heating and a double Jacuzzi. Of course, this floor can also be used for personal use. Accessibility The property is ideally accessible by public transport. Amsterdam Central train station is a 10-minute walk away and metro station Rokin is just a minute's walk away. The property is easily accessible by private transportation. With the help of the Amsterdam detection system, Amsterdam-Centrum is accessible 24/7. You can park your car in your own garage (small car, with some adjustments) or you can rent a garage within 30 seconds walking distance. Ideal for families, the elderly and young couples This property is ideal for families, the elderly and young couples looking for a mix of classic charm and modern luxury. Enjoy the best that Amsterdam has to offer in this beautiful canal house. Characteristics: Housing type: semi-detached property with mixed use, national monument Location: quiet street in Burgwallen Oude Zijde, Amsterdam center Ownership: full ownership Year built: 1902 and beautiful facade in Louis XIV style of 1737 Living area: approx. 141 m² Plot size: 47 m² Garage: built-in, stone ( is mixed use and can also be used for work/living ) Rooms: 5 Bedrooms: 4 Indoor maintenance: excellent Exterior maintenance: good Old age clause applicable Energy label: no energy label (not required because it is a national monument) I N F O & D O C U M E N T S; On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view the own property website and make an offer. There is also our own home website: address + house number . nl. D I S C L A I M E R; All information is expressly of an indicative nature and is provided subject to change; no rights can be derived from it. Compensation for oversize or undersize is excluded, delivery in consultation, offer without obligation. The sales clause, age clause and explanation clause NEN2580 are applicable, to be requested through our office. E N T H O U S I A S T; We can imagine. For further interest, we definitely recommend making an appointment for a no-obligation viewing.

Hypotheek berekenen

€ 1.045.000

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.067.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.045.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Grachtenpand, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
47 m²
Inhoud
627 mÂł
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1737
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Hr CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, stoomcabine, 2 toiletten, en whirlpool

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.