Direct naar de inhoud
Logo van Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Reimersbeek 14

1082AG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.990.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 61.650

2% overdrachtsbelasting (€ 59.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.051.650

Koopprijs /m²: € 8.846

Fotogalerij

Reimersbeek 14 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale half-vrijstaande villa met garage en zwembad op een schitterend perceel van 827 m², omringd door groen, water en de groenstrook van de Kalfjeslaan. Achter de bescheiden gevel schuilt een verrassend luxueus familiehuis van maar liefst 300 m², ontworpen voor wie houdt van ruimte, privacy en comfort. Bij binnenkomst word je direct verrast door de zee aan licht en hoogte. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een aparte werk-/studeerkamer, drie moderne badkamers, een riante living met open keuken, een sauna, én een verwarmd buitenzwembad met jetstream – perfect voor ontspanning en sport, het hele jaar door. Dit is wonen zonder concessies. De ligging is minstens zo aantrekkelijk; op een vrij gelegen perceel in het kindvriendelijke Buitenveldert. Hier combineer je rustig en groen wonen met het comfort van wonen vlakbij de Zuidas en Amsterdam-Zuid. In een paar minuten zit je in het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en De Amstel. Voor dagelijkse voorzieningen en luxe winkels is er het Gelderlandplein. Ook de VU, Internationale School en diverse sport- en medische voorzieningen liggen om de hoek. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen maken de locatie compleet. Een zeldzame combinatie van rust, natuur en stedelijke luxe. Ideaal voor (internationale) gezinnen die op zoek zijn naar een royaal en toekomstbestendig thuis, met alles binnen handbereik. INDELING Achter de afsluitbare voortuin met brede oprit begint het comfort direct. Via een stijlvolle, luie buitentrap bereik je de entree van deze unieke bungalow. Bij binnenkomst valt meteen de aangename lichtinval op, dankzij een glazen wand die de hal verbindt met de woonkamer. De indrukwekkende plafondhoogte, natuurstenen vloer en het panoramische uitzicht op de tuin zorgen voor een wow-effect. Dankzij de schuifpui en grote raampartijen, die grotendeels reiken van vloer tot plafond, vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Het royale terras en de fraai aangelegde tuin worden zo onderdeel van de leefruimte. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een gashaard als natuurlijk middelpunt en ligt twee treden lager dan de keuken en hal, wat zorgt voor een speels en open karakter. De moderne, ruime keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor gezellig koken en tafelen. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken die ook vanuit de hal toegankelijk is. Vanuit de woonkamer loop je zo de lichte serre in met inpandig zwembad voorzien van jetstream. De glazen wandpanelen kunnen volledig open, waardoor je hier – van het vroege voorjaar tot in het najaar – optimaal van de zon en het buitenleven geniet. In de hal bevindt zich het gastentoilet en een ruime werk-/studeerkamer, ideaal voor thuiswerken. Een tweede hal leidt naar de slaapvertrekken. De eerste, ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en biedt uitzicht op de voorzijde. De masterbedroom is een oase van rust, met maatwerk kastenwand, een luxe badkamer ensuite met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Via de schuifpui stap je zo het terras op, met prachtig zicht op de tuin. Ook de derde, royale slaapkamer heeft toegang tot dit terras. De tweede badkamer is eveneens compleet uitgerust met een ligbad en dubbel wastafelmeubel. Via een vaste trap in de hal bereik je het souterrain, dat dankzij de goede plafondhoogte en daglicht verrassend ruimtelijk aanvoelt. Hier vind je twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met grote kastenwand. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel én sauna. Er is een ruime berging met CV-installatie. Tot slot is er een grote garage/berging met schuifpui naar de oprit – perfect als speelruimte, gym, praktijkruimte of atelier. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze is ook De oprit biedt plek aan zeker twee auto’s en is voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. De tuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuidwesten en biedt volledige privacy. Dankzij de ligging aan openbaar groen en water is er geen inkijk van buren, en kun je de hele dag door van de zon genieten. BIJZONDERHEDEN -De woonoppervlakte bedraagt 337,7 m² (er is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar). -Perceel van 827 m² met vrij uitzicht over groen. -Royale achtertuin op het Zuiden en Westen -Energielabel A. -In 2022 is er spouwmuurisolatie aangebracht en zijn de kozijnen grotendeels vervangen door aluminium met HR++ glas. -Voorzien van 28 zonnepanelen, geplaatst in september 2022 met 10 jaar garantie. -De zonnepanelen produceren ca. 8.000 – 10.000 kWh per jaar. -CV combi-ketel, bouwjaar 2022 (Vaillant Ecotec Exclusive 34/43, CW 6) -Parkeren is mogelijk op de eigen oprit met laadpunt voor een elektrische auto. -De voortdurende erfpacht bedraagt € 3295,- per jaar. Het tijdvak loopt tot 1 september augustus 2038. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 2.990.000

Kosten koper (geschat): € 61.650

2% overdrachtsbelasting (€ 59.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.051.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 149.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.990.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
338 m²
Perceeloppervlakte
827 m²
Inhoud
1175 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.