Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Spinnekop 1

1035CK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.076

Fotogalerij

Spinnekop 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij starter op de woningmarkt, vormen jullie een gezellig tweepersoonshuishouden, of ben je op zoek naar een toekomstbestendige woning waarbij alles gelijkvloers is? Dan hebben we geweldig nieuws! Dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement in Molenwijk heeft alles wat je nodig hebt. Met een moderne inrichting, drie goed bemeten slaapkamers en een ruim balkon om lekker van het buitenleven te genieten, is dit dé plek waar jouw woondromen uitkomen. Voeg daar een toplocatie in een groene, vriendelijke wijk bij én jij wilt nooit meer weg! HIEROM WIL JE HIER WONEN Volledig gerenoveerd: Deze woning is tot in de puntjes aangepakt en klaar om direct in te trekken. Geen klusjes, geen rompslomp – gewoon genieten! Luxe keuken: Strak, stijlvol en voorzien van moderne apparatuur. Hier kook je met gemak een sterrenmaaltijd. Moderne badkamer: Een spa-gevoel, gewoon bij jou thuis: luxe afwerkingen en een ruime inloopdouche maken het een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Vloerverwarming door het hele huis: Geen koude voeten meer in de ochtend – het voelt heerlijk comfortabel en luxe aan. PVC visgraatvloer: Deze prachtige vloer geeft het appartement een chique uitstraling en is ook nog eens onderhoudsvriendelijk. Drie goed bemeten slaapkamers: Ruimte genoeg voor een werkplek, hobbykamer en een comfortabele slaapkamer. Ideaal voor de moderne levensstijl! Balkon van circa 15 m²: Een plek waar je kunt ontspannen, genieten van een drankje, of met vrienden buiten kunt zitten. Instapklaar: Ga zitten, pak je koffers uit en voel je meteen thuis. Alles is al geregeld, van groot onderhoud tot fijne details. LUXE EN COMFORT OP 92 M² WOONOPPERVLAK – HET KAN HIER! Zodra je dit compleet gerenoveerde appartement binnenstapt, voel je het: dit is niet zomaar een woning, dit is een thuis! De ruime entree verwelkomt je en geeft je direct toegang tot de smaakvol ingerichte ruimtes. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de prachtige PVC-visgraatvloer die een modern, maar tijdloos gevoel toevoegt. De grote ramen zorgen voor een flinke dosis daglicht, waardoor de hele ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Met hoogwaardige apparatuur, strakke kasten, veel werkruimte en een moderne afwerking, maak je hier met plezier de lekkerste gerechten. Het is een keuken waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. Gezinsdiners, een gezellige borrelavond met vrienden of gewoon een snelle hap doordeweeks – het kan hier allemaal! En dan de badkamer: modern, chic en volledig vernieuwd. De grote inloopdouche, de strakke tegels en het smaakvolle design nodigen je uit om elke dag een spa-momentje te nemen. Geen stress meer in de ochtend – dit is een badkamer waar je de dag goed begint. Met drie goed bemeten slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of het nu gaat om een rustige werkplek, een logeerkamer voor vrienden of een knusse kinderkamer, er is ruimte genoeg om al jouw wensen werkelijkheid te maken. En dankzij de vloerverwarming is elke ruimte heerlijk behaaglijk, zelfs op koude winterdagen. Het balkon is de kers op de taart. Met zijn royale oppervlakte van circa 15 m² is dit dé plek voor een kopje koffie in de ochtendzon, een zomerse barbecue, of gewoon lekker even niets doen onder het genot van een goed boek. Het uitzicht op de groene omgeving is daarbij een extra pluspunt. LEVEN IN MOLENWIJK – EEN GROENE EN CENTRALE TOPLOCATIE Molenwijk is niet zomaar een buurt, het is een unieke plek in Amsterdam met een ontspannen leefomgeving. Omringd door groen, rietlanden en waterpartijen ervaar je hier direct het gevoel van rust en ruimte. Fietsen en wandelen doe je zonder het drukke autoverkeer, want langzaam verkeer krijgt in deze wijk alle ruimte – ideaal voor gezinnen en iedereen die van een veilige en rustige omgeving houdt. Nog een pluspunt: praktische voorzieningen binnen handbereik. Je hebt een uitgebreid winkelcentrum in de buurt voor je dagelijkse boodschappen én leuke winkels. Dankzij de uitstekende openbaar vervoermogelijkheden – een busstation om de hoek en een snelle fietsroute naar de pont – ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Amsterdam. Voor wie met de auto reist, zorgt de nabijheid van de Ringweg A10 voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. Kortom, of je nu wilt genieten van een rustige woonomgeving of de stadse levendigheid op wilt zoeken, Molenwijk biedt je het beste van beide werelden! Wil je meer weten over deze buitenkans? Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet is dit straks jouw nieuwe thuis in Molenwijk!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2050)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.