Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Spinnekop 1

1035CK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.076

Galerie de photos

Spinnekop 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij starter op de woningmarkt, vormen jullie een gezellig tweepersoonshuishouden, of ben je op zoek naar een toekomstbestendige woning waarbij alles gelijkvloers is? Dan hebben we geweldig nieuws! Dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement in Molenwijk heeft alles wat je nodig hebt. Met een moderne inrichting, drie goed bemeten slaapkamers en een ruim balkon om lekker van het buitenleven te genieten, is dit dé plek waar jouw woondromen uitkomen. Voeg daar een toplocatie in een groene, vriendelijke wijk bij én jij wilt nooit meer weg! HIEROM WIL JE HIER WONEN Volledig gerenoveerd: Deze woning is tot in de puntjes aangepakt en klaar om direct in te trekken. Geen klusjes, geen rompslomp – gewoon genieten! Luxe keuken: Strak, stijlvol en voorzien van moderne apparatuur. Hier kook je met gemak een sterrenmaaltijd. Moderne badkamer: Een spa-gevoel, gewoon bij jou thuis: luxe afwerkingen en een ruime inloopdouche maken het een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Vloerverwarming door het hele huis: Geen koude voeten meer in de ochtend – het voelt heerlijk comfortabel en luxe aan. PVC visgraatvloer: Deze prachtige vloer geeft het appartement een chique uitstraling en is ook nog eens onderhoudsvriendelijk. Drie goed bemeten slaapkamers: Ruimte genoeg voor een werkplek, hobbykamer en een comfortabele slaapkamer. Ideaal voor de moderne levensstijl! Balkon van circa 15 m²: Een plek waar je kunt ontspannen, genieten van een drankje, of met vrienden buiten kunt zitten. Instapklaar: Ga zitten, pak je koffers uit en voel je meteen thuis. Alles is al geregeld, van groot onderhoud tot fijne details. LUXE EN COMFORT OP 92 M² WOONOPPERVLAK – HET KAN HIER! Zodra je dit compleet gerenoveerde appartement binnenstapt, voel je het: dit is niet zomaar een woning, dit is een thuis! De ruime entree verwelkomt je en geeft je direct toegang tot de smaakvol ingerichte ruimtes. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de prachtige PVC-visgraatvloer die een modern, maar tijdloos gevoel toevoegt. De grote ramen zorgen voor een flinke dosis daglicht, waardoor de hele ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Met hoogwaardige apparatuur, strakke kasten, veel werkruimte en een moderne afwerking, maak je hier met plezier de lekkerste gerechten. Het is een keuken waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. Gezinsdiners, een gezellige borrelavond met vrienden of gewoon een snelle hap doordeweeks – het kan hier allemaal! En dan de badkamer: modern, chic en volledig vernieuwd. De grote inloopdouche, de strakke tegels en het smaakvolle design nodigen je uit om elke dag een spa-momentje te nemen. Geen stress meer in de ochtend – dit is een badkamer waar je de dag goed begint. Met drie goed bemeten slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of het nu gaat om een rustige werkplek, een logeerkamer voor vrienden of een knusse kinderkamer, er is ruimte genoeg om al jouw wensen werkelijkheid te maken. En dankzij de vloerverwarming is elke ruimte heerlijk behaaglijk, zelfs op koude winterdagen. Het balkon is de kers op de taart. Met zijn royale oppervlakte van circa 15 m² is dit dé plek voor een kopje koffie in de ochtendzon, een zomerse barbecue, of gewoon lekker even niets doen onder het genot van een goed boek. Het uitzicht op de groene omgeving is daarbij een extra pluspunt. LEVEN IN MOLENWIJK – EEN GROENE EN CENTRALE TOPLOCATIE Molenwijk is niet zomaar een buurt, het is een unieke plek in Amsterdam met een ontspannen leefomgeving. Omringd door groen, rietlanden en waterpartijen ervaar je hier direct het gevoel van rust en ruimte. Fietsen en wandelen doe je zonder het drukke autoverkeer, want langzaam verkeer krijgt in deze wijk alle ruimte – ideaal voor gezinnen en iedereen die van een veilige en rustige omgeving houdt. Nog een pluspunt: praktische voorzieningen binnen handbereik. Je hebt een uitgebreid winkelcentrum in de buurt voor je dagelijkse boodschappen én leuke winkels. Dankzij de uitstekende openbaar vervoermogelijkheden – een busstation om de hoek en een snelle fietsroute naar de pont – ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Amsterdam. Voor wie met de auto reist, zorgt de nabijheid van de Ringweg A10 voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. Kortom, of je nu wilt genieten van een rustige woonomgeving of de stadse levendigheid op wilt zoeken, Molenwijk biedt je het beste van beide werelden! Wil je meer weten over deze buitenkans? Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet is dit straks jouw nieuwe thuis in Molenwijk!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2050)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1035

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.