Direct naar de inhoud
Logo van Remko Bijvoet Makelaardij

Trouringhstraat 10 H

1055HA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Trouringhstraat 10 H Amsterdam
Foto 15
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden driekamer appartement met twee balkons en twee bergingen in de onderbouw. Deze lichte woning met twee volwaardige slaapkamers ligt in een karakteristiek jaren veertig pand. Veel openbaar vervoer en winkels op loopafstand bereikbaar. Snelle toegang tot de A-10 en binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de Jordaan. Ligging De woning is gelegen in stadsdeel West in de wijk Bos en Lommer. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de vele winkels aan de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein, diverse gezellige horeca en koffietentjes, de nabijheid van het Centrum en de snelle toegang tot de Ring A10. Ook cultuurpark Westergasfabriek en het Erasmuspark zijn vlakbij gelegen. Omschrijving Het driekamer appartement heeft een oppervlakte van circa 60m2 en is gelegen op de derde verdieping met een balkon aan de voor- en achterzijde en beschikt over twee separate bergingen in de onderbouw. De afwerking is verzorgd met een nette keuken, badkamer, originele paneeldeuren en gestuukte wanden en plafonds. In 2023 zijn er nieuwe kozijnen met HR++ aan de voorzijde geplaatst. In 2026 is het houtwerk aan de binnenzijde geschilderd. Indeling Entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met zijkamer en toegang tot het balkon met avondzon aan de voorzijde (west), nette badkamer met toilet, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot het balkon met ochtendzon aan de achterzijde (oost), grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Twee separate bergingen in de onderbouw, waarvan er één aansluitingen voor een wasmachine en droger heeft. Keuken Dichte keuken voorzien van spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits gasfornuis met oven, afzuiger, vaatwasser en een losse koelkast met aparte vriezer. Sanitair Nette badkamer voorzien van een wastafelmeubel spiegel met verlichting, aparte douche, handdoekradiator en een toilet. Installaties Verwarming en warmwater middels cv ketel (Remeha, bouwjaar 2014); Elektrische installatie met aardlekschakelaar; Elektrische deuropener. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Trouringhstraat 10-16 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Management B.V. De servicekosten bedragen € 205,53 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht Het betreft erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 van toepassing zijn. Het huidige tijdvak loopt tot 31 augustus 2064. De huidige canon voor de woning bedraagt € 958,53 per jaar (10-jaarlijkse index). Vanaf 1 september 2064 is het eeuwigdurende tijdvak afgekocht. Bijzonderheden/kenmerken Twee slaapkamers; Twee balkons; Twee bergingen in de onderbouw; Grotendeels voorzien van dubbel glas; Eeuwigdurende tijdvak afgekocht; Energielabel C; Originele paneeldeuren; Geen bovenburen; Bouwjaar circa 1940. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
155 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.