Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Van Mourik Broekmanstraat 7 H

1065EP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.944

Fotogalerij

Van Mourik Broekmanstraat 7 H Amsterdam
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LICHT, TUIN EN PERFECTE LOCATIE: HIER WIL JE WONEN Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement waar je heerlijk rustig kunt wonen, maar toch alles van de stad dichtbij is? Dan is dit lichte appartement met riante tuin precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 54 m², een royale slaapkamer en een keurig afgewerkte badkamer en keuken, is dit een ideale plek om thuis te komen. De ligging is bovendien fantastisch: rustig en groen, terwijl je binnen enkele minuten alle dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer om de hoek hebt. De erfpacht is ook nog eens eeuwigdurend afgekocht, zodat je zorgeloos kunt genieten. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – Wonen zonder extra maandelijkse last of zorgen. - Ruime tuin op het westen – Met 34 m² aan buitenruimte geniet je de hele middag en avond van de zon. - Lichte woonkamer en royale slaapkamer – Grote ramen zorgen voor veel licht en een fijne sfeer; zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer stap je zo de tuin in. - Praktische indeling – Separaat toilet, een badkamer met wastafelmeubel en douche, en een keurig onderhouden keukenblok. - Ideale locatie – Rust, maar toch alles bij de hand: winkelcentra Sierplein en Osdorpplein op loopafstand, Sloterpark en Vondelpark binnen fietsafstand en uitstekende ov- en wegverbindingen. Daarnaast is station Lelylaan op 5 minuten loopafstand, en met de trein is Schiphol op 6 minuten afstand. JOUW NIEUWE FAVORIETE PLEK IN DE STAD Welkom in dit fijne appartement, waar je geniet van het beste uit twee werelden: stadse voorzieningen en een rustige thuisbasis. Bij binnenkomst merk je meteen hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De woonkamer, voorzien van grote ramen, baadt in het daglicht en vormt een gezellige plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in: een heerlijke buitenruimte van maar liefst 34 m² op het westen. Hier kun je na een lange werkdag genieten van de zon, met een drankje in de ene hand en een goed boek in de andere. De tuin is ruim genoeg voor een loungehoek én een eettafel, ideaal voor zomerse maaltijden buiten. Aan de woonkamer grenst de royale slaapkamer met eveneens toegang tot de tuin. Deze ruimte is heerlijk licht en biedt genoeg plek voor een groot bed en kledingkast. Stel je voor: wakker worden met zicht op je eigen groene paradijs en meteen de frisse lucht in kunnen stappen – dat is toch heerlijk? Verder heeft de woning een strakke, keurig onderhouden keuken voorzien van een net keukenblok. Hier kook je met plezier je favoriete gerechten. Vanuit de hal bereik je de badkamer, die compact en praktisch is ingericht met een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wat het extra fijn maakt als je gasten ontvangt. Als kers op de taart is er voor jouw gemak een inpandige berging. Dankzij de afgewerkte wanden en vloer is deze multifunctionele ruimte ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of walk-in closet. DE OMGEVING: RUSTIGE WOONWIJK MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De ligging van het appartement is simpelweg ideaal. Je woont hier in een groene, rustige wijk, maar toch met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht bij het Sierplein en Osdorpplein. Beide locaties bieden een breed scala aan winkels, van supermarkten tot speciaalzaken. Zin in een ochtendwandeling of een picknick in de natuur? Op korte afstand ligt het Sloterpark, waar je kunt genieten van het groen en de Sloterplas. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Lelylaan is Of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist, hier woon je bijzonder centraal. Met tramlijnen 1 en 17, busverbindingen zoals lijn 69 (direct naar Schiphol), en station Amsterdam Lelylaan is iedere bestemming goed bereikbaar. Liever met de auto? Binnen enkele minuten rijd je de A10, A4, A5 of A9 op – ideaal als je buiten de stad werkt of regelmatig de stad uit moet. En als je gewoon lekker in de buurt wilt blijven, dan zijn er meer dan genoeg mogelijkheden: fiets binnen 10 minuten naar het Vondelpark of Hoofddorpplein, pak een terrasje, haal verse boodschappen of ontdek nieuwe lekkernijen bij de lokale cafés en restaurants. Bijzonderheden: - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel, zie offerte tussen documenten. - Informatie parkeren gemeente 6 juni 2026: Er is op dit moment geen wachtlijst voor uw vergunninggebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 59,10 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Tweede vergunning Een tweede parkeervergunning kost € 147,76 per 6 maanden. ****** Want to schedule a viewing directly online? Visit our website! LIGHT, GARDEN, AND PERFECT LOCATION: THIS IS WHERE YOU WANT TO LIVE Are you looking for a charming apartment where you can enjoy peaceful living, yet still have everything the city has to offer close by? Then this bright apartment with a spacious garden is exactly what you are looking for. With a living area of ??54 m², a generous bedroom, and a neatly finished bathroom and kitchen, this is an ideal place to call home. Moreover, the location is fantastic: quiet and green, while you have all daily amenities, shops, and public transport just around the corner within minutes. Furthermore, the ground lease has been bought out perpetually, allowing you to enjoy a worry-free life. WHAT MAKES THIS PROPERTY SPECIAL? - Ground lease bought out perpetually – Living without extra monthly burdens or worries. - Spacious west-facing garden – With 34 m² of outdoor space, you can enjoy the sun all afternoon and evening. - Bright living room and spacious bedroom – Large windows provide plenty of light and a pleasant atmosphere; you can step straight into the garden from both the living room and the bedroom. - Practical layout – Separate toilet, a bathroom with a vanity unit and shower, and a neatly maintained kitchenette. - Ideal location – Peace and quiet, yet with everything close at hand: Sierplein and Osdorpplein shopping centers within walking distance, Sloterpark and Vondelpark within cycling distance, and excellent public transport and road connections. Additionally, Lelylaan station is a 5-minute walk away, and Schiphol Airport is 6 minutes away by train. YOUR NEW FAVORITE PLACE IN THE CITY Welcome to this lovely apartment, where you enjoy the best of both worlds: urban amenities and a peaceful home base. Upon entering, you will immediately notice how light and spacious the home feels. The living room, featuring large windows, is bathed in daylight and provides a cozy spot to relax or entertain friends. From the living room, you step directly into the garden: a delightful west-facing outdoor space of no less than 34 m². Here, you can enjoy the sun after a long workday, with a drink in one hand and a good book in the other. The garden is spacious enough for a lounge area as well as a dining table, ideal for summer meals outdoors. Adjacent to the living room is the spacious bedroom, which also has access to the garden. This room is wonderfully bright and offers enough space for a large bed and wardrobe. Just imagine: waking up with a view of your own green paradise and being able to step straight into the fresh air – isn't that wonderful? Furthermore, the home features a sleek, neatly maintained kitchen equipped with a tidy kitchen unit. Here, you will enjoy cooking your favorite dishes. From the hallway, you reach the bathroom, which is compactly and practically furnished with a shower and vanity unit. The toilet is separate, which is especially nice when you are entertaining guests. As the icing on the cake, there is an indoor storage room for your convenience. Thanks to the finished walls and floor, this multifunctional space is also perfectly suited as a home office, hobby room, or walk-in closet. THE SURROUNDINGS: QUIET RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD WITH EVERYTHING WITHIN REACH The location of the apartment is simply ideal. You live here in a green, quiet neighborhood, yet with all amenities and vibrant city life within easy reach. For your daily groceries and more, you can go to Sierplein and Osdorpplein. Both locations offer a wide range of shops, from supermarkets to specialty stores. Fancy a morning walk or a picnic in nature? Sloterpark is a short distance away, where you can enjoy the greenery and the Sloterplas. In addition, accessibility is excellent. Lelylaan Station is... Whether you travel by car or public transport, you live in a particularly central location here. With tram lines 1 and 17, bus connections such as line 69 (direct to Schiphol), and Amsterdam Lelylaan station, every destination is easily accessible. Prefer to travel by car? Within minutes, you can drive onto the A10, A4, A5, or A9 – ideal if you work outside the city or need to leave the city regularly. And if you simply want to stay close to home, there are plenty of options: cycle to Vondelpark or Hoofddorpplein within 10 minutes, grab a drink on a terrace, pick up fresh groceries, or discover new delicacies at local cafes and restaurants. Details: - Designated notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drafting of the purchase deed according to the Amsterdam Ring Model; see quotation among documents. - Municipal parking information June 6, 2026: There is currently no waiting list for your permit area. A resident parking permit costs € 59.10 per 6 months. The first permit period may be shorter or longer than 6 months. The costs may therefore vary. Second permit A second parking permit costs € 147.76 per 6 months.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
206 m³
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.