Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Vlaggemast 22

1034PR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 5.283

Fotogalerij

Vlaggemast 22 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** ONTDEK JE NIEUWE THUIS IN AMSTERDAM NOORD Welkom in een woning die de perfecte balans biedt tussen stadsleven en rust. Ideaal gelegen in Amsterdam Noord, vind je hier een plek die voelt als een oase van kalmte, maar met de stad op handige afstand. Deze eengezinswoning biedt het comfort van een moderne levensstijl, compleet met een zonnige achtertuin en energiebesparende voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: Er hoeft nooit meer canon te worden betaald aan de gemeente!!!!!! - Energielabel A: Bespaar op energiekosten met een duurzaam huis. - 9 zonnepanelen: Geniet van lagere rekeningen en een kleinere ecologische voetafdruk. - Grote zonnige achtertuin: Ontspan en geniet van de zon in je eigen achtertuin. - 4 slaapkamers: Veel ruimte voor het gezin of een thuiskantoor. - Nabij voorzieningen: Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. - Kunststof kozijnen: weinig onderhoud en in goede staat. JE EIGEN PLEK IN DE BANNE Deze goed onderhouden eindwoning, gelegen aan een autoluw hofje, biedt je de rust van een rustige straat gecombineerd met de voordelen van het stadsleven. Met 106 vierkante meter aan woonruimte en vier ruime slaapkamers, is er plek genoeg voor iedereen. De achtertuin op het noordwesten is perfect voor ontspannen middagen in de zon. De woning bevindt zich in de gewilde wijk “de Banne”, op korte afstand van winkelcentra en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Met de fiets, via het Noorderpark, sta je in 10 minuten bij de pont richting het Centraal Station. Ook de nieuwe Noord/Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding naar het hart van de stad. VOEL JE THUIS Binnen in de woning vind je een lichte woonkamer en een moderne keuken die uitnodigt tot koken en samenzijn. De slaapkamers bieden genoeg ruimte voor het hele gezin, met een praktische indeling die flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. Bijzonderheden: - HR++ glas op de begane grond en de eerste verdieping, verder dubbele beglazing (op het zolderraam na met enkele beglazing). **** DISCOVER YOUR NEW HOME IN AMSTERDAM NORTH Welcome to a home that offers the perfect balance between city life and tranquility. Ideally located in Amsterdam North, you will find a place that feels like an oasis of tranquility, but with the city at a convenient distance. This family home offers the comfort of a modern lifestyle, complete with a sunny backyard and energy-saving features. HOME HIGHLIGHTS - Leasehold bought off in perpetuity: No more rent to be paid to the municipality!!!!!! - Energy label A: Save on energy costs with a sustainable home. - 9 solar panels: Enjoy lower bills and a smaller ecological footprint. - Large sunny backyard: Relax and enjoy the sun in your own backyard. - 4 bedrooms: Plenty of space for the family or a home office. - Nearby amenities: Shops, schools and public transport are easily accessible. - Plastic frames: Low maintenance and in good condition. YOUR OWN PLACE IN DE BANNE This well-maintained end-of-terrace house, located on a car-free courtyard, offers you the peace of a quiet street combined with the benefits of city life. With 106 square meters of living space and four spacious bedrooms, there is enough space for everyone. The backyard facing northwest is perfect for relaxing afternoons in the sun. The house is located in the popular neighborhood "de Banne", a short distance from shopping centers and with excellent connections to the center of Amsterdam. By bike, via the Noorderpark, you are at the ferry to Central Station in 10 minutes. The new North/South line also provides a fast connection to the heart of the city. FEEL AT HOME Inside the house you will find a bright living room and a modern kitchen that invites you to cook and be together. The bedrooms offer enough space for the whole family, with a practical layout that offers flexibility for different lifestyles. Details: - HR++ glass on the ground floor and the first floor, otherwise double glazing (except for the attic window with single glazing).

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
445 mÂł
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.