Direct naar de inhoud
Logo van De Groot & Compagnons

Weesperzijde 60 3

1091EG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 10.473

Fotogalerij

Weesperzijde 60 3 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer sfeervol en goed onderhouden 3-kamer appartement van 74m2 op de tweede etage, met een woonkeuken, twee balkons en een ruime zolderkamer van 24m2. Prachtig gelegen aan het autovrije deel van de geliefde Weesperzijde, met schitterend uitzicht over de Amstel en op eigen grond. Indeling: Op de tweede verdieping betreed je dit appartement via de hal en kom je binnen in de sfeervolle woonkeuken met groot kookeiland en prachtig origineel ornamenten plafond. De moderne keuken (2020) is voorzien van een composiet blad en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en Quooker). Het kookeiland is voorzien van een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, brede lades en extra opbergkasten aan de achterzijde. Ook kun je er met 3 tot 4 personen aan zitten. Vanuit de keuken bereik je het balkon met ochtendzon via de openslaande deuren. De originele ensuite-deuren met glas-in-lood zorgt voor een sfeervolle scheiding tussen de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer met prachtige lichtinval, chique ornamentenplafond en het intieme balkon heb je een schitterend vrij uitzicht over de Amstel en het groen van de Weesperzijde. Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van markiezen en er is een mogelijkheid om een gashaard te plaatsen. Er zijn twee slaapkamers op de woonetage, een derde is evt. op de zolderverdieping te creëren. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon, welke is voorzien van een kast met de cv-ketel (2020). ook vanaf dit balkon geniet je van vrij uitzicht over de groene binnentuinen. Op de vierde verdieping is een extra kamer van maar liefst 24m²! De kamer (met fraaie balkenconstructie en daglicht) is voorzien van een wastafel, en wasmachine- en drogeraansluiting. Dit is de perfecte plek voor een werkruimte, extra slaap/logeerkamer of hobbyruimte met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer. De Weesperzijdebuurt is een karakteristieke en geliefde woonomgeving in Amsterdam-Oost, waar historie, rust en levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. De wijk, vernoemd naar de Weesperzijde langs de Amstel, kenmerkt zich door 19e-eeuwse architectuur, brede straten en een unieke ligging vlak bij het centrum van Amsterdam. De nabijheid van de Amstel zorgt voor een groene en waterrijke sfeer met in de buurt populaire restaurants, café's en winkels. Daarnaast is de buurt uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze combinatie van sfeer, comfort en stedelijke dynamiek maakt de Weesperzijdebuurt een zeer gewilde plek om te wonen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Uitzicht op Amstel - Grote zolderkamer - Fraaie woonkeuken - Originele details - VvE met 3 leden - Servicekosten: € 100,- per maand - Oplevering in overleg * PLAN ZELF EEN AFSPRAAK IN DOOR IN FUNDA TE KLIKKEN OP 'VRAAG BEZICHTIGING AAN' * of BEL OF MAIL ONS OM TELEFONISCH EEN AFSPRAAK TE MAKEN (020-6464796 /

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1882
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.