Direkt zum Inhalt
Logo von De Groot & Compagnons

Weesperzijde 60 3

1091EG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 10.473

Fotoalbum

Weesperzijde 60 3 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer sfeervol en goed onderhouden 3-kamer appartement van 74m2 op de tweede etage, met een woonkeuken, twee balkons en een ruime zolderkamer van 24m2. Prachtig gelegen aan het autovrije deel van de geliefde Weesperzijde, met schitterend uitzicht over de Amstel en op eigen grond. Indeling: Op de tweede verdieping betreed je dit appartement via de hal en kom je binnen in de sfeervolle woonkeuken met groot kookeiland en prachtig origineel ornamenten plafond. De moderne keuken (2020) is voorzien van een composiet blad en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en Quooker). Het kookeiland is voorzien van een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, brede lades en extra opbergkasten aan de achterzijde. Ook kun je er met 3 tot 4 personen aan zitten. Vanuit de keuken bereik je het balkon met ochtendzon via de openslaande deuren. De originele ensuite-deuren met glas-in-lood zorgt voor een sfeervolle scheiding tussen de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer met prachtige lichtinval, chique ornamentenplafond en het intieme balkon heb je een schitterend vrij uitzicht over de Amstel en het groen van de Weesperzijde. Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van markiezen en er is een mogelijkheid om een gashaard te plaatsen. Er zijn twee slaapkamers op de woonetage, een derde is evt. op de zolderverdieping te creëren. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon, welke is voorzien van een kast met de cv-ketel (2020). ook vanaf dit balkon geniet je van vrij uitzicht over de groene binnentuinen. Op de vierde verdieping is een extra kamer van maar liefst 24m²! De kamer (met fraaie balkenconstructie en daglicht) is voorzien van een wastafel, en wasmachine- en drogeraansluiting. Dit is de perfecte plek voor een werkruimte, extra slaap/logeerkamer of hobbyruimte met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer. De Weesperzijdebuurt is een karakteristieke en geliefde woonomgeving in Amsterdam-Oost, waar historie, rust en levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. De wijk, vernoemd naar de Weesperzijde langs de Amstel, kenmerkt zich door 19e-eeuwse architectuur, brede straten en een unieke ligging vlak bij het centrum van Amsterdam. De nabijheid van de Amstel zorgt voor een groene en waterrijke sfeer met in de buurt populaire restaurants, café's en winkels. Daarnaast is de buurt uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze combinatie van sfeer, comfort en stedelijke dynamiek maakt de Weesperzijdebuurt een zeer gewilde plek om te wonen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Uitzicht op Amstel - Grote zolderkamer - Fraaie woonkeuken - Originele details - VvE met 3 leden - Servicekosten: € 100,- per maand - Oplevering in overleg * PLAN ZELF EEN AFSPRAAK IN DOOR IN FUNDA TE KLIKKEN OP 'VRAAG BEZICHTIGING AAN' * of BEL OF MAIL ONS OM TELEFONISCH EEN AFSPRAAK TE MAKEN (020-6464796 /

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,21%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1882
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1091

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.