Jump to content
Logo of De Groot & Compagnons

Weesperzijde 60 3

1091EG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 10.473

Photo Gallery

Weesperzijde 60 3 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Zeer sfeervol en goed onderhouden 3-kamer appartement van 74m2 op de tweede etage, met een woonkeuken, twee balkons en een ruime zolderkamer van 24m2. Prachtig gelegen aan het autovrije deel van de geliefde Weesperzijde, met schitterend uitzicht over de Amstel en op eigen grond. Indeling: Op de tweede verdieping betreed je dit appartement via de hal en kom je binnen in de sfeervolle woonkeuken met groot kookeiland en prachtig origineel ornamenten plafond. De moderne keuken (2020) is voorzien van een composiet blad en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en Quooker). Het kookeiland is voorzien van een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, brede lades en extra opbergkasten aan de achterzijde. Ook kun je er met 3 tot 4 personen aan zitten. Vanuit de keuken bereik je het balkon met ochtendzon via de openslaande deuren. De originele ensuite-deuren met glas-in-lood zorgt voor een sfeervolle scheiding tussen de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer met prachtige lichtinval, chique ornamentenplafond en het intieme balkon heb je een schitterend vrij uitzicht over de Amstel en het groen van de Weesperzijde. Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van markiezen en er is een mogelijkheid om een gashaard te plaatsen. Er zijn twee slaapkamers op de woonetage, een derde is evt. op de zolderverdieping te creëren. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon, welke is voorzien van een kast met de cv-ketel (2020). ook vanaf dit balkon geniet je van vrij uitzicht over de groene binnentuinen. Op de vierde verdieping is een extra kamer van maar liefst 24m²! De kamer (met fraaie balkenconstructie en daglicht) is voorzien van een wastafel, en wasmachine- en drogeraansluiting. Dit is de perfecte plek voor een werkruimte, extra slaap/logeerkamer of hobbyruimte met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer. De Weesperzijdebuurt is een karakteristieke en geliefde woonomgeving in Amsterdam-Oost, waar historie, rust en levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. De wijk, vernoemd naar de Weesperzijde langs de Amstel, kenmerkt zich door 19e-eeuwse architectuur, brede straten en een unieke ligging vlak bij het centrum van Amsterdam. De nabijheid van de Amstel zorgt voor een groene en waterrijke sfeer met in de buurt populaire restaurants, café's en winkels. Daarnaast is de buurt uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze combinatie van sfeer, comfort en stedelijke dynamiek maakt de Weesperzijdebuurt een zeer gewilde plek om te wonen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Uitzicht op Amstel - Grote zolderkamer - Fraaie woonkeuken - Originele details - VvE met 3 leden - Servicekosten: € 100,- per maand - Oplevering in overleg * PLAN ZELF EEN AFSPRAAK IN DOOR IN FUNDA TE KLIKKEN OP 'VRAAG BEZICHTIGING AAN' * of BEL OF MAIL ONS OM TELEFONISCH EEN AFSPRAAK TE MAKEN (020-6464796 /

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,21%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1882
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.