Jump to content
Logo of Housing Experts

IJdoornlaan 1451

1034BM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 2.500 p/m

Rental price /m²: € 33

Photo Gallery

IJdoornlaan 1451 Amsterdam
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

GESTOFFEERD / DEELS GEMEUBILEERD Niet geschikt voor delers Dit instapklare driekamer appartement op de derde verdieping van een nieuw gebouw in het groene Amsterdam Noord is nu beschikbaar voor verhuur. Met een heerlijk ruim balkon met weids uitzicht, een ondergrondse fietsenstalling én een (optioneel bij te huren) eigen parkeerplaats. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liften, kom je op de derde verdieping bij de woning. Je stapt binnen in de hal met praktische bergkast en een ruime berging met wasmachine aansluiting. Aan het einde van de gang kom je in de zeer lichte woonkamer. Door de hoekligging komt het licht van twee kanten binnen. Er is hier tevens toegang tot het zeer ruime balkon op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het weidse groene uitzicht. In de woonkamer bevindt zich de sfeervolle open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductieplaat oven en magnetron. Ook is er geïntegreerde afzuiging aanwezig. Er zijn twee ruime en lichte slaapkamers, welke beide weids groen uitzicht hebben. De badkamer is ruim opgezet met een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Er is een separaat toilet met fontein. Omgeving Amsterdam Noord ontwikkelt zich in rap tempo. De woning ligt in de levendige en duurzame wijk De Banne. In de wijk zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelgelegenheid, sport en cultuur. Voor de dagelijkse boodschappen kan je om de hoek terecht bij het winkelcentrum “Banne". Winkelcentrum "Boven 't IJ” of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekwinkels, horeca en de markt zijn tevens maar op kleine afstand te vinden. De pittoreske Buiksloterdijk, met de authentieke dijkhuisjes ligt om de hoek evenals het Noorderpark. Met 10 minuten fietsen ben je in Landelijk Noord (o.a. Schellingwoude, Zunderdorp en Ransdorp), waar je heerlijk kunt genieten van de rust van de natuur. In de opkomende Vogelbuurt en bij het populaire NDSM terrein tref je een diversiteit aan van bars, restaurants en culturele aangelegenheden. De Noord-Zuid lijn, waarmee het centrum binnen handbereik is, heeft haltes op 5 minuten fietsafstand; het Noorderpark en Buikslotermeerplein. De overige openbaar vervoer verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed. Het pondje Buiksloterweg - CS is op slechts 15 minuten fietsafstand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 75m2 - Balkon op het zuidoosten van ca. 15m2 - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats in de kelder (optioneel bij te huren) - fietsenstalling - Energielabel A en Stadsverwarming - Huisdieren niet toegestaan. Huurprijs: €2.500,- excl. gas/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.500 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
259 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Vrij uitzicht
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Aanwezig
Parking
Garage

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Toilet Mechanische ventilatie Lift Intercom Internetaansluiting Douche

Additional features

  • Toilet Mechanische ventilatie Lift Intercom Internetaansluiting Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 1034

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.