Direct naar de inhoud
Logo van Sweers & Boys Makelaardij

Wethouder Serrurierstraat 15

1107CD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.808

Fotogalerij

Wethouder Serrurierstraat 15 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed ingedeeld vierkamerhoekappartement van78 m² gelegen op de tweede verdieping met een heerlijk balkon op het zuiden! Gratis parkeren is mogelijk op straat. Het Wethouder Serrurierstraatcomplex is gelegen in een rustige woonwijk. Dankzij de vele bomen en het groen waant u zich niet midden in de drukte van de stad, terwijl het centrum van Amsterdam slechts tien minuten met de metro verwijderd is. In de buurt vindt u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Sporthal Gaasperdam en het AMC liggen ook vlakbij. U kunt uw dagelijkse boodschappen doen in winkelcentrum Gein, op de markt en in de vele lokale winkels. Iets verderop ligt winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort', waar u een breed scala aan winkels vindt. In de Pathé-bioscoop worden dagelijks vele films vertoond en AFAS Live (voorheen de Heineken Music Hall) biedt een podium aan vele nationale en internationale artiesten. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9 en A2, en het openbaar vervoer. Indeling: Algemene trap, entree op de tweede verdieping, ruime hal met toegang tot vrijwel alle kamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 12 m² en 9 m²). Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer (ca. 20 m²) en een slaapkamer (ca. 11 m²). Beide bieden toegang tot het ruime balkon op het zuiden. De keuken( nieuwe in 2025) is bereikbaar vanuit de woonkamer. In het midden van het appartement bevinden zich een inloopkast, meterkast, apart toilet met wastafel en de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Ruime, aparte berging (ca. 12 m²) in de kelder. Bijzonderheden: - Nieuwe keuken(2025) - Woonoppervlakte 78 m²; - Bouwjaar 1985; - Ruim balkon op het zuiden; - Ruime parkeergelegenheid; - Berging ca. 12 m² op de begane grond; - HRE Intergas cv-ketel uit 2018; - Actieve Vereniging van Eigenaren, beheerd door Pro VvE beheer; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren Euro 297,70 - Erfpacht vooruitbetaald tot 28 februari 2035; Erfpacht analyse is beschikbaar, deze laat zien dat de canon betaling vanaf 28 februari 2035 Euro 736 per jaar zal zijn (+ eventuele prijsinflatie tot 2035) - Direct beschikbaar. English: Well lay-out three bedroom corner apartment of approximately 78 m² located on the second floor with a lovely south-facing balcony! Free parking is available on the street. The Wethouder Serrurierstraat complex is situated in a quiet residential area. Thanks to the many trees and greenery, you won't feel like you are in the hustle and bustle of the city, yet the city center of Amsterdam is just ten minutes away by metro. Nearby, you will find the Gaasperplas and the Bijlmerpark, where you can enjoy recreation. Gaasperdam Sports Hall and the AMC are also close by. You can get your daily groceries at the Gein shopping center, the market, and the many local shops. A little further away is the 'De Amsterdamse Poort' shopping center, where you will find many shops. The Pathé theater screens many films daily, and AFAS Live (formerly the Heineken Music Hall) is the stage for many national and international artists. The complex is conveniently located in relation to various highways, including the A10, A9, and A2, as well as public transport. Layout: General staircase, entrance on the second floor, spacious hall with access to almost all rooms. At the front are two bedrooms (approx. 12 m² and 9 m²). At the rear are the living room (approx. 20 m²) and a bedroom (approx. 11 m²). Both offer access to the spacious south-facing balcony. The kitchen is accessible from the living room.(new in 2025) In the center of the apartment are a closet space, meter cupboard, separate toilet with washbasin, and the bathroom with shower, washbasin, and washing machine connection. Spacious separate storage unit (approx. 12 m²) in the basement. Particulars: - New kitchen (2025) - Living area approx. 78 m²; - Year of construction 1985; - Spacious south-facing balcony; - Ample opportunity for free parking; - Storage unit approx. 12 m² on the ground floor; - HRE Intergas central heating boiler 2018; - Active Owners' Association, managed by Pro VvE beheer; - Owners' Association contribution approximately EUR 297,70 per month; - Ground lease prepaid until February 28, 2035; Leasehold analysis is available; it shows that the ground rent payment will after 28th February 2025 will be Euro 736 per year (+ potential price inflation until 2035). - Available immediately.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1107

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.