Inwoners
390
Laatste jaar: 2025
Bosweg 2
9467PN Anloo • Drenthe
Beschikbaar
€ 465.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.150
2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 476.150
Koopprijs /m²: € 2.246
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaand wonen aan de rand van het Kniphorstbos! Aan de rand van het prachtige Kniphorstbos, op een unieke en rustige locatie, staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Dit betreft het laatste woonhuis van de straat, grenzend aan het bos – een ideale plek voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 207 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning die volledig naar eigen wens te moderniseren is. De woning beschikt over meerdere kamers op de begane grond wat mogelijkheden biedt om de ruimtes naar eigen wens in te delen en aan te passen. De eerste verdieping biedt een zeer ruime slaapkamer en een royale bergzolder van circa 60 m², die mogelijkheden biedt voor extra opslag of verdere invulling. De woning vraagt om een integrale renovatie, waarbij het onderhouds-, afwerkings- en duurzaamheidsniveau naar een hedendaags niveau gebracht kan worden. Dit biedt kopers de kans om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren. Buiten treft u een ruim perceel met diverse voorzieningen, waaronder een oprit, carport, berging en een overkapping. De aanwezige ruime vijver met toebehoren geeft de tuin extra karakter en sfeer. Kortom: een unieke kans om op een bijzondere locatie, grenzend aan het bos, een vrijstaande woning volledig naar eigen inzicht te creëren. Het dorp Anloo is een klein, karakteristiek esdorp in Drenthe met veel historie én natuur. Het dorp ligt midden in het Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa en op de rand van de Hondsrug. Een ultieme plek voor liefhebbers van fietsen en wandelen. Tevens is de geografische ligging een sterk punt. Plaatsen als Annen, Zuidlaren, Assen en Groningen liggen op korte afstanden. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan. Goed om te weten: • De ouderdomsclausule is van toepassing; • Het geheel wordt aangeboden op 1.214 m² eigen grond; • Er is extra grond beschikbaar, kavel Anloo T 635, groot 2.100 m²; • Er geldt een recht van overpad over de grond voor de woningen achter op het terrein gelegen; • Koper confirmeert zich aan het inpassingsplan welke inwerking is getreden ten tijde van het wijzigen van de bestemming op de gehele locatie. De huidige bestemming is wonen; • Keuze notaris verkoper: Notariaat Zuidlaren; en • Aanvaarding in overleg, maar kan snel. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere plek.
Hypotheek berekenen
€ 465.000
Kosten koper (geschat): € 11.150
2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150
3,02%
Jaarlijks
%
€ 23.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 465.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Perceeloppervlakte
- 1214 m²
- Inhoud
- 829 m³
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1930
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit Smartline HRC 24C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en open ligging
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-04-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Anloo
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Anloo
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Anloo. In 2025 waren er 390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 456.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
10
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 380 |
| 2022 | 390 |
| 2023 | 395 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 390 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 335.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 105
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 60
45-65: 135
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
120
Middelbaar
70
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
118
Twee-onder-één-kap woningen
46
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
9
2020 en later
6
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
36
Label C
30
Label G
30
Label D
22
Label B
19
Label E
15
Label F
15
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.350 |
| 2021 | 2.090 | 3.510 |
| 2022 | 1.600 | 3.240 |
| 2023 | 1.300 | 3.140 |
| 2024 | 1.240 | 3.310 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.290
Bedrijvigheid in Anloo (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Anloo.
Veelgestelde vragen over wonen in Anloo
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Anloo?
Anloo telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anloo is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anloo?
In Anloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.
Meer woningen in Anloo
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Doornakkers 16
9467PR Anloo
€ 374.000 k.k.
€ 3.596/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 879 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Brinkstraat 12
9467PE Anloo
€ 695.000 k.k.
€ 1.686/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 412 m²
- Perceeloppervlakte
- 2833 m²
- Slaapkamers
- 5
