Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Woningmakelaars

David Goskerstraat 2

7334DH Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Beekbergen

Fotogalerij

David Goskerstraat 2 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge wijk Ugchelen Buiten is deze geschakelde, duurzame villa gelegen op een perceel van ruim 400 m2. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige berging en een recent gebouwde veranda met houten berging. De woning is gasloos, doordat de woning is aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. Met maar liefst 172 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en luxe zoeken. De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning kijkt uit op een speelveldje en ligt aan een rustige straat. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast is in een minuut of 10 het centrum van Apeldoorn te bereiken en in 5 minuten de A1 en de A50. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast met stadsverwarming. Binnenkomst in een verrassend ruime en lichte woonkamer met een speelse erker en een praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een echte eyecatcher. De keuken is zeer uitgebreid en luxe uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een extra brede oven, een stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een quooker. In de keuken is tevens voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer, te bereiken via de keuken. Perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of kantoor. Via deze ruimte is de inpandige berging te bereiken. De berging beschikt over een spoelbak en veel bergruimte. Op de gehele begane grond ligt een in visgraat gelegde PVC vloer met bies. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet met fonteintje, badkamer en drie slaapkamers. In de hoofdslaapkamer is een extra wandje geplaatst waarachter een inloopkast is gerealiseerd. Bovendien beschikt deze kamer over elektrisch bedienbare verduisterende screens. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast met omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox, wasruimte met aansluiting voor de was- en droogapparatuur en twee extra volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Info: - Alle wanden in de woning zijn afgewerkt met renovlies; - Ramen van erker en woonkamer zijn aan de buitenkant voorzien van warmtewerende screens (2024); - Op de begane grond en eerste verdieping zijn airco’s geplaatst (2024); - Op de gehele begane grond (m.u.v. de werkkamer) ligt vloerverwarming; - Er is een laadpaal aanwezig, echter deze blijft niet achter; - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 18-03-2030). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 949.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 949.000

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 969.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 949.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7334

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.