Jump to content
Logo of Driessen Woningmakelaars

David Goskerstraat 2

7334DH Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 5.362

Photo Gallery

David Goskerstraat 2 Apeldoorn
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

In de jonge wijk Ugchelen Buiten is deze geschakelde, duurzame villa gelegen op een perceel van ruim 400 m2. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een inpandige berging en een recent gebouwde veranda met houten berging. De woning is gasloos, doordat de woning is aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. Met maar liefst 172 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en luxe zoeken. De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning kijkt uit op een speelveldje en ligt aan een rustige straat. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast is in een minuut of 10 het centrum van Apeldoorn te bereiken en in 5 minuten de A1 en de A50. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast met stadsverwarming. Binnenkomst in een verrassend ruime en lichte woonkamer met een speelse erker en een praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een echte eyecatcher. De keuken is zeer uitgebreid en luxe uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een extra brede oven, een stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een quooker. In de keuken is tevens voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer, te bereiken via de keuken. Perfect te gebruiken als thuiswerkplek, speelkamer of kantoor. Via deze ruimte is de inpandige berging te bereiken. De berging beschikt over een spoelbak en veel bergruimte. Op de gehele begane grond ligt een in visgraat gelegde PVC vloer met bies. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet met fonteintje, badkamer en drie slaapkamers. In de hoofdslaapkamer is een extra wandje geplaatst waarachter een inloopkast is gerealiseerd. Bovendien beschikt deze kamer over elektrisch bedienbare verduisterende screens. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast met omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox, wasruimte met aansluiting voor de was- en droogapparatuur en twee extra volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Info: - Alle wanden in de woning zijn afgewerkt met renovlies; - Ramen van erker en woonkamer zijn aan de buitenkant voorzien van warmtewerende screens (2024); - Op de begane grond en eerste verdieping zijn airco’s geplaatst (2024); - Op de gehele begane grond (m.u.v. de werkkamer) ligt vloerverwarming; - Er is een laadpaal aanwezig, echter deze blijft niet achter; - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 18-03-2030). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 949.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,04%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
402 m²
Content
710 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7334

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.