Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Jukwerderweg 51

9901TG Appingedam • Groningen

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 1.484

Fotogalerij

Jukwerderweg 51 Appingedam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek object te koop: "Het kerkje van Jukwerd" Iets ten noordwesten van Appingedam ligt het kleine wierdedorp Jukwerd. Het is één van de kleinste dorpen die rond deze stad liggen. Gemeentelijk valt Jukwerd sinds 1 januari 2021 onder Eemsdelta. Tot die tijd was dat Appingedam. Ook nu is het nog steeds een klein dorpje bestaande uit het voormalige kerkgebouw, enkele boerderijen en een aantal woningen (totaal circa 30 inwoners). Het huidige kerkgebouw dateert uit 1866 en is samen met de oud pastorie op nummer 49 één van de bezienswaardigheden in het Eemsdeltagebied. In 1971 is de kerk buiten gebruik gesteld en in 1981 werd het gebouw verkocht en vervolgens verbouwd tot woonhuis met atelier aan beeldend kunstenaar Rieks Pepping. In dit pittoreske kerkje had Pepping zijn atelier op de begane grond en woonde zelf op de verdieping. Vanuit de woonkamer boven heb je een prachtig uitzicht over de landerijen rondom Jukwerd in combinatie met het binnenvallende licht dat zo specifiek is voor het weidse Groninger landschap. Het is werkelijk een markante plek om te wonen en werken. Deze combinatie is ook bepalend voor de verkoop van dit object. In 1981 is er een afspraak gemaakt omtrent het handmatig luiden van de klok die gegoten is door Jacobus van Bergen uit Midwolda; Dat deze torenklok geluid moet kunnen worden bij begrafenissen en dat het luiden jaarlijks plaatsvind op oudejaarsavond om 24.00 u. Indeling: - Begane grond - Entree, hal met toiletruimte en badkamer plus een werk- of slaapkamer. Vervolgens het atelier van circa 57 m2 met een trapopgang naar verdieping. - 1e Verdieping - Overloop, woon- of slaapkamer en een woonkeuken/atelier met prachtig lichtinval in combinatie met uitzicht. - 2e Verdieping - Sfeervolle slaapkamer en een toiletruimte plus toegang tot de klokkenstoel. - Tuin - De tuin met oude begraafplaats is in eigendom van de Hervormde Gemeente te Tjamsweer. De bewoners van de "kerk" onderhouden de tuin direct om de kerk, maar niet het kerkhof zelf met de bomen. Wel gebruiken ze het zogenaamde "baarhuisje" als tuinberging. Jukwerderweg 51 is een Gemeentelijk Monument. Door de huidige eigenaar is er een versterking op verzoek aangevraagd. Daarvoor is een eerste opname geweest. Deze eventuele versterking moet nog door de NCG worden goedgekeurd. Bekijk de woning op: jukwerderweg51.nl/

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
712 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1866
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9901

Google Maps

Geografisch overzicht Appingedam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Appingedam

Woon- en buurtcijfers in Appingedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Appingedam. In 2025 waren er 10.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 261.309.

Inwoners

10.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 261.309

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.768

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

333

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Appingedam
Jaar Inwoners
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Appingedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.561

Label C

884

Label B

712

Label G

702

Label A+++

682

Label A++++

398

Label D

315

Label F

287

Label E

231

Label A+

125

Label A++

35

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Appingedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Elektriciteit: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Elektriciteit: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.461

Bedrijvigheid in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Appingedam
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Appingedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Appingedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer woningen in Appingedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.