Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Bredasingel 131

6843RC Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.099

Fotogalerij

Bredasingel 131 Arnhem
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie jij jezelf al thuiskomen in een moderne gezinswoning met ruimte voor iedereen? Dan is Bredasingel 131 in Arnhem zeker een bezoek waard! Dit fijne huis beschikt over 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische tuin op het oosten en nét dat extra stukje comfort en gemak dat je zoekt. Een ideale plek om samen te komen, maar waar je ook je eigen plekje vindt. Klaar om verliefd te worden? Plan dan snel een bezichtiging, want dit huis kan weleens sneller weg zijn dan je denkt! Vanaf 24 juni is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: De entree is netjes en biedt direct toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, wat zorgt voor een fijn straatbeeld en veel daglicht. Aan de achterzijde vind je de stijlvolle keuken, die is uitgevoerd in modern zwart. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien: een inbouwoven, vaatwasser en een inductiekookplaat mét ingebouwde afzuiging maken koken hier nét een beetje buitengewoon. Via de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Je bereikt de eerste verdieping via een ruime overloop, die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een fijne lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, nachtkastjes en een kledingkast. De twee andere slaapkamers, beide aan de achterzijde, zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht, met een wastafel, moderne douche en een tweede toilet. Deze verdieping is ruim en praktisch opgezet, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar jouw wens in te richten. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is er een ruime overloop met een handige wasmachine-aansluiting en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld extra opbergkasten. Toch nog behoefte aan meer ruimte? Er is hier ook een extra (vierde) slaapkamer die gebruikt kan worden als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin: De tuin op het oosten is helemaal af. Met een strook van onderhoudsvrije kunstgras en strak betegelde delen hoef je alleen maar je terras set neer te zetten om optimaal van het buitenleven te genieten. Hier drink je 's ochtends je kop koffie in de zon en heb je genoeg privacy om ongestoord te relaxen. Locatie: De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Laar West in Arnhem-Zuid. Hier woon je rustig en groen, met scholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen zoals winkels en horeca op korte afstand. Ook voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek, met fietspaden en het mooie Betuwse landschap om de hoek. Station Arnhem Zuid en de nabijgelegen A325 en A50 zorgen voor uitstekende verbindingen richting Arnhem, Nijmegen en andere steden. Een fijne plek waar je echt thuis kunt komen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 121m2 - 4 slaapkamers - Moderne keuken - Voorzieningen zoals scholen, winkels en speelplekken in de directe omgeving - Energielabel B

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6843

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.