Direct naar de inhoud
Logo van Spitman Makelaars | Qualis

Radarpad 68

6816TP Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 2.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.296.850

Koopprijs /m²: € 2.192

Fotogalerij

Radarpad 68 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen en werken op De Buitenplaats – een paradijs voor de creatieve geest Laat je droom tot leven komen op een plek waar architectuur, natuur en creativiteit samensmelten. Op slechts tien minuten van het bruisende centrum van Arnhem ligt De Buitenplaats – een unieke culturele enclave, midden in het groen en aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Hier leef en werk je in harmonie met de natuur, omringd door kunstenaars, makers, pioniers en ondernemers. Een plek die inspireert, verbindt en ruimte biedt aan grote ideeën. Een verborgen juweel met een verhaal In het hart van dit voormalige militaire terrein – ooit Fliegerhorst, nu getransformeerd tot culturele broedplaats – staat een unieke woon-werkvilla met een vloeroppervlak van meer dan 1.000 m². Wat van buiten gesloten en ingetogen oogt, opent zich aan de binnenzijde als een wereld vol licht, lucht en mogelijkheden. Een mini-universum waar wonen, werken, creëren en ontspannen moeiteloos in elkaar overvloeien. De villa bestaat uit meerdere vleugels, zorgvuldig gerenoveerd met oog voor detail, duurzaamheid en karakter. Bij binnenkomst betreed je een royale hal die toegang biedt tot verschillende ruimtes op de begane grond. Hier bevinden zich vijf slaapkamers, elk met een eigen sfeer, waarvan sommige grenzen aan de binnentuin. Drie moderne badkamers zorgen voor comfort en privacy, en er is een aparte wasruimte en berging voor praktische zaken. Voor wie werk en privé wil scheiden – of gasten of medewerkers wil ontvangen – is er een volledig zelfstandige study met kitchenette en eigen badkamer, perfect als atelier, kantoor of short-stay studio. De eerste verdieping is het kloppend hart van het woonhuis. Een indrukwekkende vide trekt het daglicht naar binnen en geeft zicht op de verschillende niveaus van de woning. Hier vind je een ruime, sfeervolle living met haard, waar je in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, is een plek om samen te komen, te koken en te creëren. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is het zelfstandige appartement dat deel uitmaakt van het geheel. Met vijf extra slaapkamers en een eigen entree biedt het volop ruimte voor gasten, collega’s of tijdelijke bewoners. En dan is er nog de voormalige theaterzaal – een imposante, flexibele ruimte met podium, die zowel vanuit het woonhuis als het appartement toegankelijk is. Deze zaal is nu in gebruik als projectruimte, maar kan net zo goed dienstdoen als performance area, tentoonstellingsruimte of creatieve hub. Een oase van rust en inspiratie De binnentuin vormt het groene hart van het huis – een intiem, omsloten landschap met een natuurlijke zwemvijver. Een plek waar libellen boven het water zweven, waar je ’s ochtends zwemt in het zonlicht en ’s avonds de stilte hoort. Hier vloeien binnen en buiten letterlijk samen – dankzij de grotendeels glazen achtergevel die uitzicht biedt op deze serene biotoop. Architectuur met karakter De transformatie van dit pand is met liefde en visie uitgevoerd. De stoere metalen voorgevel contrasteert fraai met de open, transparante achterzijde. De originele architectuur is subtiel voelbaar in de nieuwe indeling, waardoor het verleden tastbaar blijft, terwijl het geheel nu voldoet aan de woon- en werkbehoeften van vandaag én morgen. Alles ademt balans: tussen oud en nieuw, tussen esthetiek en functie, tussen mens en natuur. De Buitenplaats – meer dan een locatie, een manier van leven Hier woon je niet alleen in een huis. Je woont in een idee. In een omgeving waar kunstenaars en ondernemers elkaar ontmoeten, waar werk en leven vervloeien, en waar ruimte is voor experiment, groei en rust. Een plek waar je vrij bent om jouw visie vorm te geven – midden in het groen, met de stad binnen handbereik. Voor bezichtigingen hebben wij een aantal kijkdagen ingepland te weten: donderdag 19 juni 2025 van 16:00 uur tot 19:00 uur  woensdag 25 juni 2025 van 16:00 uur tot 19:00 uur  woensdag 2 juli 2025 van 10:00 tot 13:00 uur U kunt u van te voren aanmelden bij kantoor van Spitman Makelaars om dit bijzondere object tijdens 1 van de kijkdagen te bezichtigen. Welkom op De Buitenplaats. Hier begin je iets bijzonders.

Hypotheek berekenen

€ 2.250.000

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.296.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 112.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
16 kamers
Slaapkamers
10 slaapkamers
Badkamers
5 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
1026 m²
Perceeloppervlakte
2710 m²
Inhoud
5339 m³
Overige inpandige ruimte
99 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, 5 toiletten, 5 wastafels, 2 douches, en zitbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6816

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.