Direct naar de inhoud
Logo van 88 Makelaars

Stolwijkpad 10

6843JS Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 2.979

Fotogalerij

Stolwijkpad 10 Arnhem
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning in rustige en groene woonomgeving – Stolwijkpad 10 Arnhem In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Elderveld ligt deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen aan het rustige Stolwijkpad en beschikt over een woonoppervlakte van circa 141 m² op een perceel van 199 m² eigen grond. Een comfortabele woning met energielabel C, gelegen in een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1971 en kenmerkt zich door de praktische indeling en royale ruimtes. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen een aangename woonbeleving biedt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, ideaal voor gezinnen en gezellige avonden met familie of vrienden. De keuken is functioneel ingericht en biedt diverse mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding naar eigen smaak. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de achtertuin, waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven. Dankzij het ruime perceel is er volop plek voor een terras, speelruimte of extra groenvoorziening. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra hobby-, werk- of logeerruimte. Ook de badkamer is praktisch ingericht en biedt een goede basis voor verdere modernisering. De ligging van de woning vormt een groot pluspunt. Elderveld staat bekend als een rustige, groene en populaire woonwijk in Arnhem-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Winkelcentrum Kronenburg, recreatiegebieden en uitvalswegen richting de A12, A15 en A325 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het centrum van Arnhem op korte afstand. Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en veel potentie, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Arnhem-Zuid. Indeling: Entree, hal, ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin, keuken, vier slaapkamers, badkamer en berg-/opslagruimte. Bijzonderheden: Gelegen in de rustige woonwijk Elderveld in Arnhem-Zuid Ruime eengezinswoning met veel leefruimte Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte circa 141 m² Perceeloppervlakte 199 m² eigen grond Vier goed bemeten slaapkamers Praktische gezinsindeling Energielabel C Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Veel groen en voorzieningen in de directe omgeving Winkelcentrum Kronenburg nabij Goede bereikbaarheid richting A12, A15 en A325 Openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers Oplevering in overleg mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
199 m²
Inhoud
460 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6843

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.