Jump to content
Logo of 88 Makelaars

Stolwijkpad 10

6843JS Arnhem • Gelderland

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 2.979

Photo Gallery

Stolwijkpad 10 Arnhem
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning in rustige en groene woonomgeving – Stolwijkpad 10 Arnhem In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Elderveld ligt deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen aan het rustige Stolwijkpad en beschikt over een woonoppervlakte van circa 141 m² op een perceel van 199 m² eigen grond. Een comfortabele woning met energielabel C, gelegen in een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1971 en kenmerkt zich door de praktische indeling en royale ruimtes. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen een aangename woonbeleving biedt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, ideaal voor gezinnen en gezellige avonden met familie of vrienden. De keuken is functioneel ingericht en biedt diverse mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding naar eigen smaak. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de achtertuin, waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven. Dankzij het ruime perceel is er volop plek voor een terras, speelruimte of extra groenvoorziening. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra hobby-, werk- of logeerruimte. Ook de badkamer is praktisch ingericht en biedt een goede basis voor verdere modernisering. De ligging van de woning vormt een groot pluspunt. Elderveld staat bekend als een rustige, groene en populaire woonwijk in Arnhem-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Winkelcentrum Kronenburg, recreatiegebieden en uitvalswegen richting de A12, A15 en A325 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het centrum van Arnhem op korte afstand. Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en veel potentie, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Arnhem-Zuid. Indeling: Entree, hal, ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin, keuken, vier slaapkamers, badkamer en berg-/opslagruimte. Bijzonderheden: Gelegen in de rustige woonwijk Elderveld in Arnhem-Zuid Ruime eengezinswoning met veel leefruimte Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte circa 141 m² Perceeloppervlakte 199 m² eigen grond Vier goed bemeten slaapkamers Praktische gezinsindeling Energielabel C Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Veel groen en voorzieningen in de directe omgeving Winkelcentrum Kronenburg nabij Goede bereikbaarheid richting A12, A15 en A325 Openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers Oplevering in overleg mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
199 m²
Content
460 m³

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.