Jump to content
Logo of Sterk & Partner Makelaars

Hanzestraat 182

6826MS Arnhem • Gelderland

Available

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 3.133

Photo Gallery

Hanzestraat 182 Arnhem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen boven het winkelcentrum: alles binnen handbereik! Ben je een starter of een jong gezin op zoek naar een plek waar je alles voorhanden hebt? Dan is deze royale galerijflat aan de Hanzestraat 182 in Arnhem precies wat je zoekt. Echt, je stapt zo vanuit je voordeur het winkelcentrum in - gemak dient de mens! Ruimte om te leven (en lekker te tafelen) Dit appartement (bouwjaar 1966) heeft verrassend veel leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet, zodat je naar hartenlust kunt inrichten zoals jij dat wilt. Met twee flinke slaapkamers heb je alle keuzes: een kinderkamer, thuiskantoor of misschien een inloopkast – het kan allemaal. Maar de echte eyecatcher? Die vind je in de keuken. Dit is geen standaard krappe keuken, nee, hier zet je met gemak een gezellige keukentafel neer. Jij zit straks zondagmorgen aan de koffie, terwijl er verse broodjes staan te wachten die je letterlijk beneden uit de supermarkt haalt. Alle voorzieningen aan je voeten Boodschappen vergeten? Geen stress, even naar beneden en je hebt je boodschapjes snel in huis. Je woont namelijk pal boven een winkelcentrum met alles erop en eraan: supermarkten, een kapper, kledingwinkels en zelfs een terrasje voor je ontbijt óf die snelle cappuccino voordat je vertrekt. Makkelijker gaan wonen bestaat eigenlijk niet. Op locatie: onderweg in no-time Altijd onderweg? Ook dan zit je hier goed. De bushalte ligt praktisch voor de deur. Binnen slechts 15 minuten sta je in hartje Arnhem; met de auto is het nog sneller, amper 7 minuten rijden. Zelfs de snelweg is binnen twee minuten te bereiken. Dat betekent: altijd snel op pad, of je nou werkt in de stad of buiten Arnhem. Groen om de hoek & scholen vlakbij Voor wie ook van buiten zijn vier muren wil genieten: Park Presikhaaf ligt op maar twee minuutjes lopen. Ideaal voor een frisse neus, picknick met vrienden, of gewoon even lekker wandelen. Ook qua scholen zit je goed; zowel basisscholen als middelbare scholen zijn op loopafstand, net als de HAN (Hogeschool van Arnhem en Nijmegen). Lekker comfortabel wonen Het energielabel C zorgt ervoor dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook gunstig uit bent qua stookkosten. Het gebouw is netjes onderhouden en heeft alles wat je nodig hebt. Met de levendige wijk Presikhaaf als thuisbasis zit je altijd goed: gezellig, groen en met een fijne mix aan bewoners. Nieuwsgierig geworden? Zie je jezelf hier al wonen, met alles onder één dak? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Plan snel een bezichtiging, want dit soort appartementen zijn geliefd. En geloof ons, wonen boven het winkelcentrum: daar moet je echt even komen voelen hoe makkelijk en relaxed het is. Kortom: start je woonavontuur aan de Hanzestraat 182 en beleef zelf het gemak van alles dichtbij!

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
215 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6826

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.