Direct naar de inhoud
Logo van Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Achterstraat 15

4115RP Asch • Gelderland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Achterstraat 15 Asch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kluswoning met potentie Aan de rand van het dorp Asch ligt deze tussenwoning met berging, parkeerplaats op eigen terrein en tuin. De woning biedt een solide basis maar dient opgeknapt te worden. Dus volop mogelijkheden om naar eigen smaak en inzicht jouw (t)huis te realiseren. De totale perceeloppervlakte bedraagt 156 m² en de inhoud van de woning 312 m³. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond De entree geeft toegang tot de hal van waaruit de toiletruimte, meterkast, provisiekelder en trapopgang bereikbaar zijn. De doorzonwoonkamer met veel lichtinval sluit aan bij de open keuken, welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, afzuigkap en oven. Eerste verdieping De overloop is de verbinding van de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je deze verdieping, waar volop bergruimte aanwezig is en de cv-combiketel staat opgesteld. Tuin De voortuin is volledig bestraat en nu in gebruik als een parkeerplaats. De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk te genieten van het buitenleven. De stenen berging is perfect voor opslag. Omgeving Asch is een rustig en landelijk gelegen dorp in de Betuwe, dat valt onder de gemeente Buren. Het dorp ademt ruimte, natuur en kleinschaligheid. Ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten, maar toch centraal in Nederland wil wonen. In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te genieten van het rivierenlandschap. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op het nabijgelegen Buren, Tiel of Culemborg. Hier vind je supermarkten, scholen, winkels en horecagelegenheden. Wat betreft bereikbaarheid ligt Asch gunstig: • De A15 (Rotterdam – Nijmegen) is binnen 10 minuten bereikbaar • Ook de A2 (Utrecht – Den Bosch) is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken • Hierdoor ben je snel in steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Extra informatie: - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport; - Gezien de staat van de woning en het bouwjaar (1957) wordt er bij de verkoop een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen; - Gelet op de omstandigheid dat de verkoper in zijn hoedanigheid als bewindvoerder de woning nooit heeft bewoond, zal er bij de verkoop een niet bewoningsclausule worden opgenomen en is er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
312 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit SmartLine HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4115

Google Maps

Asch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Asch

Woon- en buurtcijfers in Asch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asch. In 2025 waren er 388 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 547.260.

Inwoners

388

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 547.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.479

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asch
Jaar Inwoners
2021 390
2022 375
2023 373
2024 381
2025 388

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 419.521
2022 EUR 452.912
2023 EUR 489.280
2024 EUR 517.397
2025 EUR 547.260

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 73 0-15: 57 15-25: 50 25-45: 81 45-65: 119

Opleidingsniveau

Hoger

126

Praktisch

3

Middelbaar

76

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36

Nederland

332

Buiten Europa

16

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 2
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

35

Label G

30

Label B

28

Label D

20

Label A

12

Label F

11

Label E

10

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.736 3.965
2021 1.985 4.200
2022 1.526 3.824
2023 1.235 3.718
2024 1.241 3.681

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.376

Huurwoning

Gas: 922 • Elektriciteit: 2.439

Koopwoning

Gas: 1.265 • Elektriciteit: 3.947

Appartement

Gas: 46 • Elektriciteit: 157

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 1.391 • Elektriciteit: 4.295

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.966

Bedrijvigheid in Asch (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 94

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asch
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asch.

Veelgestelde vragen over wonen in Asch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asch?

Asch telt in 2025 ongeveer 388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asch is in 2025 circa € 547.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch ligt rond € 33.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asch?

In Asch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.

Meer woningen in Asch

Bekijk meer woningen in deze plaats.