Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Dellaertlaan 120

1171HK Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.407

Fotogalerij

Dellaertlaan 120 Badhoevedorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen, zeer royaal, MIDDENWOONHUIS met dakkapel aan de achterzijde, zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging. Deze ideale gezinswoning beschikt o.a. 5 royale slaapkamers, 1 badkamer en een zeer lichte woonkamer. De woonkamer is namelijk zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen en beschikt over een keuken met inbouwapparatuur. De woning is voorzien van vloerisolatie en muurisolatie. Kenmerkend aan deze woning is de vrije ligging aan de voor en achterzijde! Én de speeltuin is om de hoek! De woning is centraal gelegen in Badhoevedorp. Het dorp zelf is groen en rustig gelegen onder de rook van Amsterdam. Er zijn goede kinderdagverblijven, basisscholen en leuke speelvoorzieningen in de buurt. De grote speeltuin van Badhoevedorp is gelegen op zeer korte afstand! In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatiemogelijkheden zijn o.a. Het Groene Lint van Badhoevedorp en Het Amsterdamse Bos gemakkelijk bereikbaar. Diverse uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol gemakkelijk bereikbaar. Totaal grondoppervlakte 137 m2. Totaal woonoppervlakte ca.135 m2. Totale inhoud ca. 492 m3. Bouwjaar ca. 1967. Indeling begane grond: royale entree voorzien van de uitgebreide meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de lichte woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer beschikt aan de voorzijde over een groot raampartij. Tevens bevindt zich hier ook het zitgedeelte. Aan de achterkant van de kamer is de keuken gesitueerd met de grote eettafel. Ideaal om heerlijk te kunnen dineren met vrienden en familie. Royale lichte keuken, deze beschikt over een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De vele kasten zorgen voor een fijne opbergruimte en het grote werkblad voor een fijne werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. Indeling 1e etage: ruim opgezette overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, hobbykamer en de badkamer. De 1e royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op het speelveldje. De 2e ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de groene achtertuin. De 3e slaapkamer is thans in gebruik als hobbykamer en eveneens gelegen aan de achterzijde. De fijne lichte badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche, zwevend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Indeling 2e etage: royale overloop voorzien van de wasmachine aansluiting, CV ketel (Intergas bouwjaar ca. 2024), De 4e ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en is mooi afgewerkt. De 5e kamer/hobbykamer aan de voorzijde heeft een grote Velux dakraam. Oplevering: aanvaarding in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: B. Kenmerken: - Zeer rustig en vrij gelegen (geen directe voor en achter buren). - Heerlijk kindvriendelijke ligging met de speeltuin om de hoek en een plantsoen voor de deur. - 5 royale slaapkamers. - Heerlijke lichte woonkamer met vrij zicht. - Dakkapel aan de achterzijde van de woning. - De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie. - Vrijstaande stenen berging. - Heerlijk diepe en zonnige achtertuin met achterom. - Zeer lichte woning met grote raampartijen. - CV ketel Intergas 2024. - Uitgebreide meterkast. * *

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.