Direct naar de inhoud
Logo van La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Einsteinlaan 51

1171VP Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.629

Fotogalerij

Einsteinlaan 51 Badhoevedorp
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW! Op een top locatie gelegen bieden wij aan een: ruim 3 (voormalig 4-) kamer appartement van ca. 81m2 met balkon en lift! De woning is gelegen op de vijfde verdieping van de "Marconiflat". Je hebt hier veel privacy, vrij uitzicht (richting Oud Sloten) en een zonnig balkon van ca. 6m2 op het zuidoosten én een eigen berging in de onderbouw. (ENGLISH BELOW) INDELING Middels een gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, elektrische toegangsdeur en lift bereik je de vijfde verdieping. Het gehele complex is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een prettige goed onderhouden en schone lobby. Via de galerij bereik je de woning. Je komt binnen in een tochtportaal/entree met toegang tot de hal, vanwaaruit je alle ruimtes bereikt. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Hier is plek genoeg voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met een (voormalig) werk-/slaapkamer, die je ook via de hal kunt bereiken. Vanuit deze kamer stap je zo het zonnige terras op, met vrij uitzicht over groen, een vijver en zelfs de molen! Aan de galerijzijde vind je een ruime keuken en een grote slaapkamer met ingebouwde kast. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet, de badkamer met douche en wastafel met meubel, en een praktische inpandige berging van ca. 6m2 met meer dan voldoende bergruimte. In de woonkamer, hal en slaapkamer ligt een mooie strakke houten vloer. Op de begane grond is er nog een (fietsen)berging van ca. 3m2 die bij het appartement hoort. Kortom, een erg fijne en netjes afgewerkte woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Het appartement is gelegen in het hart van Badhoevedorp. Op loopafstand tref je de dagelijkse voorzieningen in het winkelcentrum met o.a. de supermarkt, drogist, bakker en slager en op woensdag een weekmarkt. Het nieuwe gezondheidscentrum van het dorp ligt in de nabije omgeving van het appartement en daar kan je een huisarts, apotheek, sportschool en fysiotherapie vinden. Tevens is zowel de tennisvereniging Badhoevedorp, als het openbare zwembad en dorpshuis op 5 minuten fietsafstand te vinden. Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, prima en snel te bereiken; in korte tijd rijd je naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag. Deze steden zijn ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen verschillende bushaltes. De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het winkelcentrum. In de buurt zijn scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Voor en rondom het complex kun je gratis parkeren op de openbare weg. BIJZONDERHEDEN - De woning is gelegen op eigen grond; - De woning is energiezuinig heeft een energielabel B; - Dubbel glas in de gehele woning; - Elektrische zonwering aanwezig; - Woonoppervlakte bedraagt 81m2 (meetrapport uit 2021 conform NEN2580 aanwezig); - Actieve, gezonde en betrokken VvE. De service kosten bedragen ca. €256,34 (exclusief €55 voorschot voor stookkosten); - In 2025 is het appartement voorzien van een nieuwe video-intercom, welke ook vanaf je mobiel te besturen is; - Op dit moment is de VvE het gehele gebouw aan de buitenzijde aan het schilderen; - Vaste project notaris voor koop- en leveringsakte; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Verwarming middels blokverwarming, warm water via twee elektrische boilers (keuken en badkamer); - Gratis parkeren op de openbare weg; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ENGLISH TRANSLATION: NEW! A spacious 3-room (formerly 4-room) apartment of approx. 81m² with balcony and elevator! This home is located on the fifth floor of the Marconi Flat. It offers lots of privacy, unobstructed views towards Oud Sloten, a sunny southeast-facing balcony of approx. 6m², and a private storage unit in the basement. LAYOUT Through a secure communal entrance with intercom, electric access door, and elevator, you reach the fifth floor. The entire complex is wheelchair accessible and features a well-maintained lobby. The apartment is accessible via the gallery. Upon entry, you step into a small entrance hall that leads to the main hallway, from which all rooms can be accessed. The living room is spacious and bright thanks to large windows, offering ample room for both a comfortable sitting area and a dining space. The living room flows openly into a (former) bedroom/office, which can also be accessed from the hallway. From this room, you step directly onto the sunny terrace, with unobstructed views over greenery, a pond, and even a windmill! On the gallery side, you’ll find a generous kitchen and a large bedroom with a built-in wardrobe. From the hallway, you have access to a separate toilet, a bathroom with shower and vanity, and a practical internal storage room of approx. 6m², offering ample storage space. A sleek wooden floor runs through the living room, hallway, and bedroom. On the ground floor, there is an additional (bike) storage room of approx. 3m² that belongs to the apartment. In short, a very pleasant and neatly finished home, fully equipped and in a top location. The property benefits from lots of natural light, creating a remarkably spacious and bright atmosphere. We would be happy to invite you for a viewing. SURROUNDINGS The apartment is located in the heart of Badhoevedorp. Within walking distance, you’ll find all daily amenities in the shopping center, including a supermarket, pharmacy, bakery, butcher, and a weekly market on Wednesdays. The village’s new health center is nearby, offering access to a GP, pharmacy, gym, and physiotherapy. The Badhoevedorp tennis club, public swimming pool, and community center are all just a 5-minute bike ride away. By car, major highways such as the A4, A5, A9, and A10 are quickly and easily accessible; you can reach Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen, or The Hague in no time. Public transport is also convenient, with multiple bus stops within walking distance. The apartment is situated in a quiet residential area, also within walking distance of the shopping center. Nearby, you’ll find schools, sports clubs, and recreational opportunities. Free parking is available on public roads around the building. DETAILS - The property is situated on freehold land; - The apartment is energy efficient with energy label B; - Double glazing throughout the entire apartment; - Equipped with electric sunshades; - Living area of 81m² (measurement report from 2021 in accordance with NEN2580 available); - Active, healthy, and engaged homeowners' association (VvE). Service costs are approx. €256.34 (excluding €55 advance for heating costs); - In 2025, the apartment will be fitted with a new video intercom system, operable via smartphone; - The VvE is currently painting the exterior of the entire building; - Fixed project notary applies for purchase and deed of transfer; - Non-owner-occupancy clause applies; - Heating via block heating, hot water through two electric boilers (kitchen and bathroom); - Free parking on public roads; - Delivery in consultation. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. Its purpose is to apply a more uniform method for indicating usable floor area. The Measurement Instruction does not eliminate differences in outcomes entirely, due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.