Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Dorpsstraat 16 a

5761BN Bakel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 2.769

Fotogalerij

Dorpsstraat 16 a Bakel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een absolute toplocatie in het centrum van Bakel, tegenover de kerk en kroeg, ligt dit exclusieve penthouse met 250 m2 woonoppervlak, een dakterras van ruim 100 m2 en een dubbele garage. Het appartement heeft onder andere twee badkamers, een riante leefkeuken, 4 slaapkamers en kantoorruimte, een overdekt terras en heel veel extra's. Vanuit de gezellige Dorpsstraat kom je met de auto achter het complex bij de dubbele garage. Deze garage heeft een gebruiksvriendelijke garagedeur welke elektrische bedienbaar is en biedt parkeergelegenheid. Ook zijn er 2 aparte fietsenbergingen onder het gebouw aanwezig met veel ruimte voor de elektrische fiets, alsook opslag of hobby. Via je eigen, afgesloten trapopgang kom je bij ons appartement met een dakterras van ruim 100 m2 op het zuiden. Dit terras kent een ongekende vrijheid en kijkt heerlijk weg over de achtergelegen wijk. Er zijn twee elektrisch bedienbare zonneluifels met verlichting aanwezig, kunststof vlonders welke het volledige terras bekleden en diverse bloembakken voor een mooie groene uitstraling. Het overdekte gedeelte is de ideale plek om uit te kijken over het centrum: uit de wind, uit de zon met volop levendigheid onder je. Vanuit de voordeur kom je in een hal met een luxe betegelde toiletruimte, voorzien van wandcloset, fontein en buitenraam. Ook bevindt zich hier de meterkast met uitgebreide groepen, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Prachtige en luxe afgewerkte leefkeuken met fantastische afmetingen en een uitgebreide keukenopstelling. Het eiland heeft een modern composiet blad en biedt plaats aan de gootsteen met Quooker, de vaatwasser en diverse kastruimte met in het verlengstuk een eettafel. In de wandopstelling bevinden zich de koelkast, magnetron/oven, inductiekookplaat met afzuigkap en vele extra's. Overal zijn inbouwspots in de stucwerk lijsten weggewerkt. De keuken krijgt veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het eetgedeelte biedt middels de schuifpui toegang tot het terras en is middels een doorkijkgashaard gescheiden van de woonkamer. Op deze manier zijn er twee afzonderlijke gedeeltes gecreëerd met ieder zijn eigen sfeer. Het woongedeelte biedt plaats aan een ruim bankstel, is afgewerkt met stucwerk en heeft prachtige afmetingen. Ook hier is toegang naar het dakterras. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Een 2e tussenportaal brengt je naar een andere voordeur die eveneens uitkomt op het dakterras, alsook naar een praktische inbouwkast en voorraadruimte onder de trap. Ook is hier toegang tot het kantoor met mooie afmetingen en uitzicht over het kerkplein. De 2 afzonderlijke trapopgangen brengen je naar de volgende verdieping met hier 4 slaapkamers en 2 compleet ingerichte badkamers. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de voorzijde en hebben mooie afmetingen. De eerste badkamer is ingericht met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, wastafel met badkamermeubel en een wandcloset. Alles is in neutrale tinten betegeld en vanuit de dakkapel komt er veel licht binnen. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en heeft dankzij de dakkapel een mooie lichtinval. Alle kamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, laminaatvloer en hoge plinten. The master bedroom en hoofbadkamer zijn perfect in elkaar verweven in een prachtige stijl alsof je een luxe hotelsuite binnentreedt. Het slaapgedeelte heeft een panoramisch uitzicht en een extra hoog plafond met veel stucwerk en inbouwspots. De ensuite badkamer is luxe betegeld en afgewerkt met diverse kasten, nisjes en op maat gemaakte meubels. De tweepersoons inloopdouche heeft diverse sproeikoppen, er is een kunststof ligbad, een wandcloset en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Als klap op de vuurpijl is er een op maat gemaakte inloopkast voor hem en haar! De 2 trapopgangen brengen je ook naar de zolderverdieping met in het eerste gedeelte een dakraam, veel bergruimte en het ventilatiesysteem (WTW). De andere zolder biedt plaats aan de CV ketel en boiler. Beide gedeeltes hebben een dakraam en bieden aansluitmogelijkheden voor de wasapparatuur. ALGEMEEN: - Zeer exclusief woonappartement in het bruisende centrum van Bakel met ongekende luxe. - Dakterras van 105m 2 met overdekt gedeelte. - Dubbele garage met oplaadpunt en elektrische deur. - 2 complete badkamers en een luxe ingerichte keuken. - 4 slaapkamers, kantoorruimte, en veel bergruimte. - Servicekosten voor de VVE bedragen € 260,33 p/maand - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
251 m²
Inhoud
830 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
105 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5761

Google Maps

Locatie van Bakel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bakel

Woon- en buurtcijfers in Bakel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakel. In 2025 waren er 6.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 446.000.

Inwoners

6.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 446.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakel
Jaar Inwoners
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakel
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer woningen in Bakel

Bekijk meer woningen in deze plaats.