Direct naar de inhoud
Logo van Damdrecht Makelaars

Haltewei 24

2992ZT Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.541

Fotogalerij

Haltewei 24 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Haltewei 24 | Barendrecht – Lagewei Ultraluxe en energiezuinige eengezinswoning met TWEE BADKAMERS. Bent u op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte en energiezuinige (label A) tussenwoning in de populaire en jonge woonwijk Lagewei? Dan is Haltewei 24 precies wat u zoekt! Deze stijlvolle woning beschikt over twee badkamers, volop leefruimte én de mogelijkheid om eenvoudig vier slaapkamers te realiseren. Wonen met stijl en comfort De foto’s zeggen alles! Sfeervol, huiselijk, modern, luxe, gezellig, licht, zonnig, veel ruimte en energiezuinig met hoogwaardige afwerking. De eerste én tweede verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is ingericht als een luxe hotelkamer met royale slaapkamer, een indrukwekkende ensuite badkamer en toegang tot de vliering. De tussenwoning beschikt over een eigentijdse keuken, modern sanitair (de 2e badkamer is he-le-maal hotel chique) en is zo te betrekken. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van optimale privacy. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: openbaar vervoer, winkels, scholen en prachtige natuurgebieden. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Bouwjaar 2006 • Energielabel A • 14 zonnepanelen • Vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping • Mooie keuken • Twee stijlvolle badkamers, waarvan één zeer luxe uitgevoerd • Dakkapel aan voorzijde op de 2e verdieping • Dakkapel aan achterzijde op de 1e verdieping • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers • Inbouwverlichting en speakers in verlaagde plafonds op 1e en 2e verdieping • Netwerkaansluitingen in elke kamer • Elektrische rolluiken aanwezig • Fraai aangelegde voortuin (2021) • Achtertuin met gezellige overkapping Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset. De trap is volledig gerenoveerd en voorzien van geïntegreerde verlichting. Lichte woonkamer met siergrindvloer, trapkast, akupanel wandafwerking en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met lichte fronten, grijs werkblad en achterwand, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron (2021), vaatwasser (2021) en een Amerikaanse koelkast (2022). Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Laminaatvloer met witte plinten en strakke wandafwerking. Ruime woningbrede slaapkamer met dakkapel (voorheen 2 kamers). Tweede slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Moderne geheel betegelde badkamer met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels voorzien van: -een inloopdouche met easydrain -een wastafelmeubel -wandcloset -aansluiting voor wasapparatuur. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping: Deze verdieping is een ware verrassing: een royale en luxe slaapkamer met drie grote dakvensters, horren, verduistering, volledig gestucte wanden, inbouwverlichting en speakers. Toegang tot de vliering. De ensuite badkamer is een eyecatcher: trendy tegelwerk, half-vrijstaand ligbad, ruime douche met glazen wand, extra breed wastafelmeubel, extra brede spiegel met verlichting en anti-condens spiegelverwarming, inbouwverlichting en geïntegreerde speakers. Een ware droombadkamer! De 2e verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Buitenshuis: De moderne voortuin (aangelegd in 2021) is voorzien van gemetselde plantenborders en sierbestrating. Er is een buitenkraan aanwezig. De achtertuin ligt op het noorden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, houten schuttingen, vrijstaande berging met Rabat delen en een gezellige overkapping. Door de ligging geniet u van veel privacy en een weids uitzicht. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120m2 • Externe bergruimte: ca. 9m2 • Inhoud: ca. 373m3 • Perceeloppervlakte: 138 m² (eigen grond) • Verwarming en warm water via combiketel (merk/type Intergas, 2023) • Mechanische ventilatie aanwezig • Meterkast, uitgebreid tot 3 fasen (t.b.v. de zonnepanelen en t.b.v. voorbereiding vloerverwarming) en aardlekschakelaars. • Volledig geïsoleerd Oplevering: In overleg (indicatie: 1e kwartaal 2026) Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
373 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.