Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Riedermorgen 75

2993XB Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.635

Fotogalerij

Riedermorgen 75 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek staat deze fraai afgewerkte tussenwoning, waar stijlvol wonen en gezinsvriendelijkheid hand in hand gaan. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar: je hoeft alleen je spullen nog te verhuizen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige achtertuin, die heerlijk zonnig op het zuiden is gelegen. De luxe open keuken in stijlvolle zwarte kleurstelling met marmeren werkblad is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De moderne badkamer straalt rust en comfort uit dankzij de zachte beige tinten, een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De ruime zolderverdieping is open en multifunctioneel, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen woon je hier ook nog eens duurzaam én energiezuinig. De woning ligt midden in de populaire wijk Riederhoek. Deze wijk is gebouwd in jaren ’30-stijl en staat bekend om haar groene opzet, charmante architectuur en vele speelgelegenheden. Op loopafstand vind je een basisschool, kinderopvang en het prachtige Riederpark, een groene oase met een grote kinderspeelplaats waar het hele gezin kan genieten. Deze woning biedt alles wat je zoekt: sfeer, ruimte, luxe én een fantastische ligging. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld in een rustige beige kleurstelling en is voorzien van een hangend toilet met ingebouwd bidet en een fonteintje, een detail dat luxe en comfort onderstreept. De gehele begane grond is in augustus 2020 voorzien van stijlvolle houtlook plavuizen, die niet alleen bijdragen aan de warme uitstraling, maar ook praktisch zijn in onderhoud. Onder deze vloer bevindt zich comfortabele vloerverwarming, die zorgt voor een aangenaam klimaat in zowel de woonkamer als de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe zwarte keuken (ca. 6 m²) in een ruime U-opstelling. Het donkere composieten werkblad in marmerlook vormt een prachtig contrast en straalt elegantie uit. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (vier zones), een zwarte glazen afzuigkap (AEG), een Siemens combi-oven, een Quooker-kraan voor direct kokend water, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ingebouwde spotverlichting in het plafond zorgt voor een strakke, moderne afwerking en aangename verlichting. De woonkamer (ca. 37 m²) ligt aan de tuinzijde en is uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een heerlijk open gevoel. De grote schuifpui biedt niet alleen veel daglicht, maar geeft ook direct toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is bovendien een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht. Met sierbestrating, houten schuttingen en een stenen berging is dit een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten, met minimale inspanning, maximaal genieten. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de kast met de wasmachine/droger aansluiting en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste schuifkastenwand Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) gelegen aan de achterzijde Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer (ca. 5 m²) is werkelijk een plaatje om te zien. Uitgevoerd in dezelfde beige kleurstelling als het toilet op de begane grond en voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet met ingebouwd bidet en een houten wastafelmeubel met spiegel. TWEEDE VERDIEPING: Open verdieping (ca. 7 m²) met de aansluiting voor CV ketel. Voor extra lichtinval zijn er 2 grote dakramen geplaatst. Hier heb je de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer en of werkplek te realiseren. - Zeer fraai afgewerkte tussen eengezinswoning - 3 Slaapkamers en een open zolderverdieping - PVC op de eerste en tweede verdieping - Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Horren voor alle ramen aanwezig - Wanden in 2020 voorzien van glad stucwerk - Schuifpui en deur berging geschilderd in 2024 Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
339 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.