Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Wilhelminastraat 8

2991BV Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.600

Fotogalerij

Wilhelminastraat 8 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande villa met garage in de Oranjewijk - Jouw kans om groots te wonen! Verkopers aan het woord: 'Een uniek huis met een bijzondere geschiedenis'. Ben jij op zoek naar een heel bijzonder huis met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden om het helemaal eigen te maken? Wil je wonen waar de Olivier B. Bommel en Tom Poes zijn geboren? Dan is deze vrijstaande villa met garage in de zo zeer geliefde Oranjewijk precies wat je zoekt! Waarom wil jij deze villa zien? Uniek en gebouwd rond 1935: ademt geschiedenis en authenticiteit uit. De vele originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en schuifdeuren: sfeervol en klaar om jouw persoonlijke stempel op te drukken. Deze villa staat op een perceel eigen grond van 270 m² met een fijne tuin rondom en een vrijstaande garage. Perfect als werkruimte, atelier, opslag of natuurlijk gewoon voor je auto en fietsen. Maak er jouw droomhuis van De woning verkeert grotendeels in de originele staat, wat jou de perfecte kans geeft om er jouw eigen droomhuis van te maken. Met een flinke zolder en een indeling die je naar wens kunt aanpassen, biedt deze villa volop mogelijkheden voor een moderne en persoonlijke invulling. Binnen en buiten Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree en een sfeervolle woonkamer-en-suite met open haard, erker en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keuken aan de achterzijde geeft direct toegang tot de tuin, ideaal voor gezellige zomeravonden en barbecues. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan 1 met een openslaande deuren naar een groot dakterras, en een badkamer, terwijl de grote zolder ruimte biedt voor extra kamers of een thuiswerkplek. De tuin en garage De tuin is een groene oase, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De vrijstaande garage biedt ruimte voor je auto, fietsen en opslag. Of je nu een creatieve hobby hebt of gewoon extra opbergruimte zoekt, deze garage is een plus! Toplocatie in Barendrecht Bijna iedereen kent de Oranjewijk met uitsluitend authentieke en gevarieerde woningen, voornamelijk uit de jaren '30 van de vorige eeuw. Door deze kenmerkende architectuur en de groene en ruime opzet, is deze wijk bijzonder populair. Deze wijk wordt door velen dan ook beschouwd als dé ideale plek om heerlijk en rustig te kunnen wonen. Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op wandelafstand vind je een supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen, gezellige winkels, theater Het Kruispunt, een bibliotheek en diverse gezellige restaurants. Voor de kinderen zijn er scholen, kinderdagverblijven en de Oranjespeeltuin, waar ze veilig kunnen spelen en leuke activiteiten kunnen doen. Uitstekende bereikbaarheid Met de sneltram, bus en trein ben je binnen 20 minuten in Rotterdam centrum. De snelwegen A15, A16 en A29 liggen op korte afstand, waardoor je snel in andere grote steden bent. Ook Rotterdam Airport, Antwerpen en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Recreatie en natuur Voor sport en ontspanning ligt de Zuidpolder, met veel vrije wandel- en fietspaden, kanoën en uitgestrekte natuurgebieden, op steenworp afstand. Golf, tennis en andere sportfaciliteiten vind je in de buurt. Extra bijzonderheden: • De woning is voorzien van het Energielabel F • De woning is aangewezen als gemeentelijk Monument • Deze woning is het ouderlijk huis geweest van Marten Toonder, een stripauteur die bekendheid kreeg als schrijver en tekenaar van Olivier B. Bommel en Tom Poes. • In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: o ouderdomsclausule o asbestclausule o 'niet-bewoners'-clausule o koper koopt de villa met garage 'as is, where is'. Oplevering in overleg. Wil je meer weten en zelf ervaren hoe bijzonder deze plek is? Neem contact op met Markant NVM Makelaars. We staan van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
596 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.