Jump to content
Logo of Markant NVM Makelaars

Wilhelminastraat 8

2991BV Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.600

Photo Gallery

Wilhelminastraat 8 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle vrijstaande villa met garage in de Oranjewijk - Jouw kans om groots te wonen! Verkopers aan het woord: 'Een uniek huis met een bijzondere geschiedenis'. Ben jij op zoek naar een heel bijzonder huis met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden om het helemaal eigen te maken? Wil je wonen waar de Olivier B. Bommel en Tom Poes zijn geboren? Dan is deze vrijstaande villa met garage in de zo zeer geliefde Oranjewijk precies wat je zoekt! Waarom wil jij deze villa zien? Uniek en gebouwd rond 1935: ademt geschiedenis en authenticiteit uit. De vele originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en schuifdeuren: sfeervol en klaar om jouw persoonlijke stempel op te drukken. Deze villa staat op een perceel eigen grond van 270 m² met een fijne tuin rondom en een vrijstaande garage. Perfect als werkruimte, atelier, opslag of natuurlijk gewoon voor je auto en fietsen. Maak er jouw droomhuis van De woning verkeert grotendeels in de originele staat, wat jou de perfecte kans geeft om er jouw eigen droomhuis van te maken. Met een flinke zolder en een indeling die je naar wens kunt aanpassen, biedt deze villa volop mogelijkheden voor een moderne en persoonlijke invulling. Binnen en buiten Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree en een sfeervolle woonkamer-en-suite met open haard, erker en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keuken aan de achterzijde geeft direct toegang tot de tuin, ideaal voor gezellige zomeravonden en barbecues. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan 1 met een openslaande deuren naar een groot dakterras, en een badkamer, terwijl de grote zolder ruimte biedt voor extra kamers of een thuiswerkplek. De tuin en garage De tuin is een groene oase, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De vrijstaande garage biedt ruimte voor je auto, fietsen en opslag. Of je nu een creatieve hobby hebt of gewoon extra opbergruimte zoekt, deze garage is een plus! Toplocatie in Barendrecht Bijna iedereen kent de Oranjewijk met uitsluitend authentieke en gevarieerde woningen, voornamelijk uit de jaren '30 van de vorige eeuw. Door deze kenmerkende architectuur en de groene en ruime opzet, is deze wijk bijzonder populair. Deze wijk wordt door velen dan ook beschouwd als dé ideale plek om heerlijk en rustig te kunnen wonen. Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust en natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op wandelafstand vind je een supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen, gezellige winkels, theater Het Kruispunt, een bibliotheek en diverse gezellige restaurants. Voor de kinderen zijn er scholen, kinderdagverblijven en de Oranjespeeltuin, waar ze veilig kunnen spelen en leuke activiteiten kunnen doen. Uitstekende bereikbaarheid Met de sneltram, bus en trein ben je binnen 20 minuten in Rotterdam centrum. De snelwegen A15, A16 en A29 liggen op korte afstand, waardoor je snel in andere grote steden bent. Ook Rotterdam Airport, Antwerpen en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Recreatie en natuur Voor sport en ontspanning ligt de Zuidpolder, met veel vrije wandel- en fietspaden, kanoën en uitgestrekte natuurgebieden, op steenworp afstand. Golf, tennis en andere sportfaciliteiten vind je in de buurt. Extra bijzonderheden: • De woning is voorzien van het Energielabel F • De woning is aangewezen als gemeentelijk Monument • Deze woning is het ouderlijk huis geweest van Marten Toonder, een stripauteur die bekendheid kreeg als schrijver en tekenaar van Olivier B. Bommel en Tom Poes. • In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: o ouderdomsclausule o asbestclausule o 'niet-bewoners'-clausule o koper koopt de villa met garage 'as is, where is'. Oplevering in overleg. Wil je meer weten en zelf ervaren hoe bijzonder deze plek is? Neem contact op met Markant NVM Makelaars. We staan van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
270 m²
Content
596 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.