Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

C. Lofstraat 45

3771WG Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 5.179

Fotogalerij

C. Lofstraat 45 Barneveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol, energiezuinig en instapklaar _ luxe appartement uit 2023 met balkon, twee slaapkamers en eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een modern, duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit nieuwbouwappartement uit 2023 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, groene omgeving en uitgerust met de nieuwste technieken én hoogwaardige afwerking, is dit een woning die écht aanvoelt als thuiskomen. In de geliefde- en duurzame nieuwbouwwoonwijk 'Bloemendal' vind je op de eerste etage, deze prachtige woning. Bloemendal is/ wordt een sfeervolle, duurzame en ruim opgezette wijk met veel "groen" en een strategische ligging. Zo liggen winkels, scholen, de op- en afrit rijkswegen A1 en A30 en sport- en groenvoorzieningen om de hoek. Voor het centrum van Barneveld, met NS-station Amersfoort-Ede-Arnhem, is het ongeveer 10 minuten fietsen. Kenmerken: -bouwjaar 2023; -energielabel A+++; -HR+++ beglazing, warmtepomp, boiler en warmte-terugwinsysteem; -volledig instapklaar en modern afgewerkt; -luxe visgraat PVC vloer met comfortabele vloerverwarming; -strak gestucte wanden met afwasbare verf; -brede vensterbanken, perfect voor decoratie of een gezellig leeshoekje; -eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot laadpaal; -berging met elektra. Indeling: Entree Via de voordeur betreed je een nette hal die toegang geeft tot de woonkamer, de badkamer, het toilet en de twee slaapkamers. Woonkamer De woonkamer is ruim, sfeervol en licht dankzij een grote raampartij en schuifpui richting het balkon. De moderne afwerking en warme uitstraling zorgen voor een fijne plek om thuis te komen. Het balkon is een heerlijke plek om je dag te starten met een kop koffie en uitzicht op de groene omgeving. Keuken De chique open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een stijlvol composiet werkblad. De royale lades zorgen voor veel opbergruimte. Qua apparatuur is het hier aan niets tekort: een vaatwasser met besteklade, grote koelkast met vriezer (3 lades), zelfreinigende combioven én een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland met bar maakt dit dé plek voor gezellige etentjes of een goed gesprek tijdens het koken. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim, licht en afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de rest van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl plisségordijnen de mogelijkheid bieden om de ruimtes volledig te verduisteren _ ideaal voor een goede nachtrust of uitslaapmoment. Toilet Het separate toilet is stijlvol half betegeld in grijstinten, met een zwevende toilet en een natuurstenen fonteintje. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld in mooie grijstinten en voorzien van een ruime inloop-regendouche, stijlvolle houten badkamermeubels, spiegel met verwarming en een strakke designradiator. Comfort en luxe komen hier perfect samen, waardoor je een echt wellness-gevoel krijgt. De perfecte badkamer om je dag lekker fris en fruitig te starten, of juist na een lange dag te relaxen. Extra's die het verschil maken: -eigen parkeerplaats (met mogelijkheid tot plaatsen van een laadpaal); -berging met elektra: ideaal voor opslag of klusruimte; -gehele woning voorzien van vloerverwarming _ geen radiatoren in het zicht; -hoogwaardige afwerking: tot in detail verzorgd. Klaar voor de toekomst, ontworpen voor comfort. Dit appartement combineert luxe wonen met duurzaam gemak. Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de afwerking _ en ervaar hoe fijn wonen kan zijn. Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.