Jump to content
Logo of Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

C. Lofstraat 45

3771WG Barneveld • Gelderland

Sold

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 5.179

Photo Gallery

C. Lofstraat 45 Barneveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, energiezuinig en instapklaar _ luxe appartement uit 2023 met balkon, twee slaapkamers en eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een modern, duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit nieuwbouwappartement uit 2023 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, groene omgeving en uitgerust met de nieuwste technieken én hoogwaardige afwerking, is dit een woning die écht aanvoelt als thuiskomen. In de geliefde- en duurzame nieuwbouwwoonwijk 'Bloemendal' vind je op de eerste etage, deze prachtige woning. Bloemendal is/ wordt een sfeervolle, duurzame en ruim opgezette wijk met veel "groen" en een strategische ligging. Zo liggen winkels, scholen, de op- en afrit rijkswegen A1 en A30 en sport- en groenvoorzieningen om de hoek. Voor het centrum van Barneveld, met NS-station Amersfoort-Ede-Arnhem, is het ongeveer 10 minuten fietsen. Kenmerken: -bouwjaar 2023; -energielabel A+++; -HR+++ beglazing, warmtepomp, boiler en warmte-terugwinsysteem; -volledig instapklaar en modern afgewerkt; -luxe visgraat PVC vloer met comfortabele vloerverwarming; -strak gestucte wanden met afwasbare verf; -brede vensterbanken, perfect voor decoratie of een gezellig leeshoekje; -eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot laadpaal; -berging met elektra. Indeling: Entree Via de voordeur betreed je een nette hal die toegang geeft tot de woonkamer, de badkamer, het toilet en de twee slaapkamers. Woonkamer De woonkamer is ruim, sfeervol en licht dankzij een grote raampartij en schuifpui richting het balkon. De moderne afwerking en warme uitstraling zorgen voor een fijne plek om thuis te komen. Het balkon is een heerlijke plek om je dag te starten met een kop koffie en uitzicht op de groene omgeving. Keuken De chique open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een stijlvol composiet werkblad. De royale lades zorgen voor veel opbergruimte. Qua apparatuur is het hier aan niets tekort: een vaatwasser met besteklade, grote koelkast met vriezer (3 lades), zelfreinigende combioven én een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland met bar maakt dit dé plek voor gezellige etentjes of een goed gesprek tijdens het koken. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim, licht en afgewerkt in dezelfde moderne stijl als de rest van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl plisségordijnen de mogelijkheid bieden om de ruimtes volledig te verduisteren _ ideaal voor een goede nachtrust of uitslaapmoment. Toilet Het separate toilet is stijlvol half betegeld in grijstinten, met een zwevende toilet en een natuurstenen fonteintje. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld in mooie grijstinten en voorzien van een ruime inloop-regendouche, stijlvolle houten badkamermeubels, spiegel met verwarming en een strakke designradiator. Comfort en luxe komen hier perfect samen, waardoor je een echt wellness-gevoel krijgt. De perfecte badkamer om je dag lekker fris en fruitig te starten, of juist na een lange dag te relaxen. Extra's die het verschil maken: -eigen parkeerplaats (met mogelijkheid tot plaatsen van een laadpaal); -berging met elektra: ideaal voor opslag of klusruimte; -gehele woning voorzien van vloerverwarming _ geen radiatoren in het zicht; -hoogwaardige afwerking: tot in detail verzorgd. Klaar voor de toekomst, ontworpen voor comfort. Dit appartement combineert luxe wonen met duurzaam gemak. Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de afwerking _ en ervaar hoe fijn wonen kan zijn. Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
17-07-2025

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.