Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Deventerstraat 617

7341SB Beemte Broekland • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Deventerstraat 617 Beemte Broekland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke plek met ruimte zowel binnen als buitenshuis? Welkom aan de Deventerstraat 617 in Beemte Broekland! Op een mooie landelijke locatie tussen Apeldoorn en Teuge staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel. De woning is praktisch ingedeeld en biedt alle voorzieningen op de begane grond. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over nog eens drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Deze combinatie van gelijkvloers wonen en extra ruimte boven maakt het huis flexibel en toekomstbestendig. Het royale perceel van 10.001 m² biedt diverse mogelijkheden! Zo staat er een royale loods van ca. 210 m² vloeroppervlakte, verdeeld in kantoorruimtes voorzien van airco, werkplaats/garage en een opslag. Naast de royale loods is er een paardenstal aanwezig, deze is geschikt voor het onderbrengen van twee paarden. Voor de paardenliefhebber is er bovendien een eigen rijbak en weiland, wat het mogelijk maakt om op eigen terrein te trainen en te genieten van het buitenleven. De tuin rondom de woning is aangelegd met veel groen. Een automatische beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat de tuin ook in drogere periodes mooi groen blijft. Dankzij de verschillende terrassen op het perceel is er altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen in de zon of juist de schaduw op te zoeken. Het verwarmde zwembad heeft een centrale plaats in de tuin. Naast het zwembad bevindt zich een royaal terras waar je heerlijk kunt loungen, zonnen of dineren in de open lucht. Een perfecte plek voor zomerse dagen en gezellige momenten met familie en vrienden. Oorspronkelijk is deze woning gebouwd in 1936 en later in 1998 aanzienlijk vergroot door een royale uitbouw aan de achterzijde. De afgelopen jaren is er bovendien veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiebesparing. Zo zijn zowel het dak als de gevels geïsoleerd en is de vloer deels van isolatiemateriaal voorzien. Alle ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas. Op het dak van de schuur zijn maar liefst 32 zonnepanelen geplaatst, die een substantiële bijdrage leveren aan de energievoorziening van het huis. Dankzij deze maatregelen heeft de woning een gunstig energielabel B gekregen. Het geheel is gelegen in de landelijke omgeving aan de doorgaande weg tussen Apeldoorn en Teuge. De gezelligheid die het dorp Teuge te bieden heeft vind je om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in het centrum van Twello of Apeldoorn. Door de woning heen: De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast en provisiekelder. Aansluitend loop je de leefkeuken in. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam heb je een weids uitzicht over de landerijen. De royale woonkamer heeft ruimte voor een grote zithoek, in de erker is voldoende ruimte voor een eethoek. Via de schuifpui loop je zo het terras op, de tuin in. Via de keuken loop je naar een tussenhal. Vanuit hier zijn de serre, bijkeuken, het toilet en de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is royaal te noemen en voorzien van een grote vaste kastenwand. Aansluitend de moderne badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger gerealiseerd, tevens loop je via de bijkeuken naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand. In de badkamer zijn een douche, toilet en wastafel aanwezig. Op de overloop vind je de cv-ketel en via een vlizotrap kom je op de bergzolder. Enkele kenmerken Woonoppervlakte 188 m², totale externe bergruimte 229 m² en inhoud 825 m³

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
10001 m²
Inhoud
825 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
229 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, urinoir, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7341

Google Maps

Kaart van Beemte Broekland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beemte Broekland

Woon- en buurtcijfers in Beemte Broekland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beemte Broekland. In 2025 waren er 1.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 633.814.

Inwoners

1.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 633.814

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.651

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beemte Broekland
Jaar Inwoners
2021 1.040
2022 1.040
2023 1.055
2024 1.065
2025 1.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beemte Broekland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 504.473
2022 EUR 536.174
2023 EUR 636.126
2024 EUR 649.085
2025 EUR 633.814

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 175 15-25: 160 25-45: 170 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.000

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 34
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 60

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 29
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

140

Label A

67

Label B

39

Label D

29

Label F

26

Label C

22

Label E

11

Label A+++

8

Label A++++

4

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beemte Broekland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.016 4.439
2021 2.202 4.610
2022 1.766 4.397
2023 1.415 4.210
2024 1.360 4.383

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.629

Koopwoning

Gas: 1.406 • Elektriciteit: 4.319

Appartement

Gas: 1.059 • Elektriciteit: 3.089

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Elektriciteit: 4.463

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 3.554

Bedrijvigheid in Beemte Broekland (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beemte Broekland
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beemte Broekland.

Veelgestelde vragen over wonen in Beemte Broekland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beemte Broekland?

Beemte Broekland telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beemte Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beemte Broekland is in 2025 circa € 633.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beemte Broekland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beemte Broekland ligt rond € 32.651 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beemte Broekland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beemte Broekland?

In Beemte Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer woningen in Beemte Broekland

Bekijk meer woningen in deze plaats.