Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Wilhelminastraat 36

4153BC Beesd • Gelderland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.033

Fotogalerij

Wilhelminastraat 36 Beesd
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met ruimte, karakter, een grote stenen GARAGE én veel ruimte? Dan is dit huis in het charmante Beesd absoluut het bekijken waard. Gebouwd in 1981, degelijk van opzet en met volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken met alle voorzieningen op de begane grond! Daarnaast vier slaapkamers, een fijne tuin rondom en een gezellige woonkamer met open haard is dit een huis waar je je zo thuis voelt en dat je stap voor stap helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren. Deze woning met 149 m2 staat op een perceel van ca. 681 m2. De garage is 23 m2, de overige inpandige ruimte is 12 m2, externe bergruimte 9 m2 en de bruto inhoud is 577 m3. Een meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden en lijst van zaken zijn beschikbaar. Beesd combineert de rust en charme van een historisch dorp met de voordelen van een centrale ligging en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Beesd beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en horecagelegenheden. Het actieve verenigingsleven en de jaarlijkse evenementen zorgen voor een levendige dorpsgemeenschap. Beesd ligt aan de rivier de Linge en is omgeven door het groene landschap van de Betuwe. De ligging nabij de snelweg A2 maakt het dorp uitstekend bereikbaar; steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch zijn binnen ongeveer 30 minuten te bereiken per auto of trein. Het NS-station Beesd ligt op korte afstand van het dorpscentrum. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een nette tegelvloer. Hier vind je de meterkast, plek voor jassen en schoenen, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes op de begane grond. De woonkamer is gezellig en sfeervol, met een open haard voor knusse avonden en een leuke erker die zorgt voor extra licht en uitzicht. De open keuken is eenvoudig en stamt nog uit het bouwjaar. Hij is uitgerust met een koelkast, oven en elektrische kookplaat. Via de keukendeur stap je zo de tuin in – lekker praktisch! De slaapkamer beneden is licht en comfortabel, voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de tuin – ideaal voor wie van ochtendzon en buitenlucht houdt. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor frisse lucht. Er is ook een kelder van ongeveer 1,5 meter hoog, handig als extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal vergelijkbaar in grootte en voorzien van een laminaatvloer of vloerbedekking. De kamers hebben elk hun eigen charme. Zo is één slaapkamer uitgerust met een vaste kast, een warmwater boiler en een dakkapel, terwijl een andere kamer toegang biedt tot een heerlijk dakterras – een fijne plek om even buiten te zitten of gewoon de was lekker in de zon te hangen. Ook zijn er kamers met een dakkapel of een eigen wastafel, wat de verdieping verrassend praktisch maakt. Op de overloop vind je een tweede toilet, en via de vlizotrap kom je op de zolder, waar volop bergruimte is voor van alles en nog wat. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag. Denk aan koffers, seizoensspullen of alles wat je liever uit het zicht houdt. Het is geen volwaardige verdieping, maar wel superhandig om te hebben. Tuin en buitenruimte De tuin rondom het huis is echt een fijne verrassing. Ruim, groen en speels ingericht met meerdere zitjes, waardoor je op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Vier indrukwekkende monumentale bomen zorgen voor karakter en een unieke sfeer. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage met openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin. Hier zit ook de cv-ketel en bovenin heb je nog extra bergruimte. Daarnaast is er een houten berging, handig voor de tuinkussens of het gereedschap. De oprit aan de voorzijde is breed genoeg voor meerdere auto’s, wat het ontvangen van bezoek of het parkeren van een aanhanger of camper net even makkelijker maakt.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
700 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4153

Google Maps

Locatie van Beesd

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beesd

Woon- en buurtcijfers in Beesd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesd. In 2025 waren er 3.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.402.

Inwoners

3.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.402

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.725

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesd
Jaar Inwoners
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Elektriciteit: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Elektriciteit: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 3.447

Bedrijvigheid in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesd
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesd.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Beesd

Bekijk meer woningen in deze plaats.