Direct naar de inhoud
Logo van Inge Pelsers Makelaardij & advies

Ruys van Splintersingel 20

5954BM Beesel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beesel

Fotogalerij

Ruys van Splintersingel 20 Beesel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor wie groots durft te dromen en toch intiem wil wonen. Een stoere diamant, verscholen in het groen! Deze bijzondere, multifunctionele woning gelegen aan Ruys van Splintersingel 20 te Beesel is beschikbaar voor nieuwe eigenaren. Wil jij wonen op een unieke woonlocatie in hartje Beesel? Dan hebben wij mooi nieuws. Ben jij op zoek, of ken jij iemand die droomt van een bijzonder woonhuis met veel mogelijkheden op een unieke plek? Laat het ons weten. Welkom op dit bijzondere woonadres gelegen aan Ruys van Splintersingel 20 waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Je wordt verwelkomd in een woning die met liefde is bewoond. Een woning met karakter, sfeer en vooral veel potentie! Je kunt hier ruim wonen, ideaal werken én optimaal genieten met comfort en volop privacy. Bij aankomst bij de woning voel je meteen, dit huis heeft iets bijzonders. De architectuur is uitgesproken met een robuuste bovenbouw en natuurlijke begroeiing die de gevels sieren. Achter de voordeur ontdek je een warme familiewoning met een rijke geschiedenis – voorheen was naast het woonhuis hier een dokterspraktijk gevestigd. Multifunctioneel is hier het sleutelwoord. Deze woning is namelijk geschikt voor een brede doelgroep. Wonen én werken aan huis, dankzij twee separate ingangen. Hierdoor zijn praktijk, salon of kantoor aan huis eenvoudig te realiseren. Levensloopbestendig wonen met een slaapkamer ensuite en een grote badkamer op de begane grond. Wonen met mantelzorg, scheiding van leefruimten is mogelijk. Voor een groot gezin is deze woning ook ideaal want met 5 slaapkamers heeft iedereen hier zijn eigen plekje. Een thuis waar generaties hebben geleefd, gelachen, gewerkt en gevierd. Graag nemen we je mee in een denkbeeldige rondleiding. Indeling van de woning met eindeloze mogelijkheden; Begane grond; Via de zij ingang van de woning (lees hoofdingang) kom je binnen in een charmante ruime ontvangsthal. Vanuit deze hal is toegang tot de garderobe, het gasten toilet, een tussenruimte, de levensloopbestendige badkamer, de slaapkamer ensuite, de kelder, de sfeervolle living en de enorme woon/leefkeuken. De woning heeft een ruime provisiekelder. Ideaal voor het opslaan van provisie en zeer geschikt als wijnkelder. De woonkamer is verdeeld in 2 niveau's en is een heerlijk lichte én ruime living. Deze woonruimte met gezellige haardpartij heeft een verrassende indeling. Er zijn diverse zitgelegenheden aanwezig die naar ieders wens en smaak ingericht kunnen worden. Echt mogelijkheden te over vanwege de bijzondere indeling van deze woonkamer. Het eetgedeelte geeft ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te kunnen tafelen met het hele gezin. Samen te genieten van goede gesprekken en onder het genot van een heerlijke wijn hetgeen de verkopers regelmatig als gezin hebben gedaan en hier enorm goede herinneringen aan hebben over gehouden! Momenteel is de zithoek cq relax gedeelte gesitueerd bij de haardpartij hetgeen deze plek in huis extra knus en gezellig maakt. Vanuit hier is directe toegang tot de prachtige tuin middels openslaande tuindeuren naar het ruime terras. Vanuit de living is de keuken bereikbaar. Indien je ervoor openstaat denken we graag ter plaatse mee in de mogelijkheden. Wat een fantastische woon/leefruimte is reeds aanwezig. De riante woonkeuken heeft veel mogelijkheden om te moderniseren (en ja, wij hebben mooie ideeën ) Een keuken met veel werkruimte waar zelfs een professionele keukenprins of prinses zich kan uitleven. De keuken is eveneens te bereiken via een separate toegangsdeur vanuit de voorzijde van de woning. Familie en vrienden komen hier altijd binnen.... Aangrenzend aan de keuken is een grote bijkeuken met veel bergruimte. Momenteel is hier de witgoed opstelling en extra veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken is toegang tot een van de aanwezige terrassen in de tuin en hier is eveneens toegang tot de garage. Op de begane grond is aan het einde van de eerder benoemde ontvangsthal een ruime slaapkamer gesitueerd. Deze masterbedroom heeft zicht op de mooie groene achtertuin. De slaapkamer is een riante kamer ensuite en is multifunctioneel te gebruiken. Voorheen was hier de wachtruimte en behandelruimte van de huisartsenpraktijk. Dit gedeelte van het woonhuis is toegankelijk via een separate toegangsdeur aan de voorzijde van het pand met eigen ontvangsthal. Het is dus mogelijk de woning weer terug te brengen in de originele staat waardoor wonen en werken aan huis eenvoudig gecombineerd kan worden. Naast een levensloopbestendige slaapkamer ensuite is er tevens een zeer royale badkamer aanwezig op de begane grond. Deze badkamer is gemoderniseerd en is voorzien van dubbele wastafels, een ligbad en een inloopdouche. Behorende bij de badkamer is in het voorste gedeelte een toilet en bidet gesitueerd. Een van de charmes van dit unieke woonhuis is de karakteristieke trap die je meeneemt van de begane grond naar de eerste verdiepingsvloer. Een statige trapopgang met karakter! Eerste verdieping; Via de trap kom je op een enorme verdiepingsvloer. De indrukwekkende overloop legt hier verbinding met maar liefst 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze ruimtes zijn allen te moderniseren naar eigen behoeften en smaak. Enkele kamers zijn voorzien van muurkasten en van een eigen wastafel. De hoge plafonds en de aanwezige gigantische ruimte in deze kamers bieden iedere slaapkamer veel mogelijkheden. Dit woonadres beschikt over een grote garage met aangrenzend een extra multifunctionele ruimte. De garage is uitgerust met een watervoorziening, verwarming en elektriciteit. Ook voor deze ruimte zijn vele mogelijkheden te bedenken temeer vanwege het feit dat er een multifunctionele ruimte aangrenzend is gelegen aan de achterzijde van deze garage. Aan de tuinzijde is hier een groot terras aangelegd vanwaar je een riant uitzicht hebt over de achtertuin. De ruime eigen oprit is gesitueerd op de binnenplaats aan de voorzijde van het woonhuis. Deze is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's en/of motoren. Tuin en buitenruimte; Heerlijk, ongestoord buitenleven is verzekerd op deze woonlocatie. De volledig omsloten tuin is een groene oase van rust en biedt veel privacy. Strakke hagen, volwassen bomen, bloeiende borders en knusse zithoeken wisselen elkaar af op dit gigantische perceel. Hier kun je ieder moment van de dag genieten van zon én natuurlijke schaduw op de diverse aanwezige terrassen. Gewoon even stil "staan" bij de mooie aanwezige natuur en stilte om je heen in je eigen achtertuin, hoe fantastisch zal dit zijn? ? Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 235,80 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 53,20 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 33,60 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) 27,30 m2 Bruto inhoud - Woning 1037,17 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid; Gelegen in het pittoreske Beesel, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust en de nabijheid van het gezellige centrum én de prachtige natuur. De woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat met voldoende privacy. De voorzieningen van Beesel liggen op loopafstand van dit woonadres, zoals een bakker, een slager, kapsalon, pedicure, school, diverse horeca en sportclubs. Wist je dat Beesel zo geliefd is vanwege de centrale ligging tussen Roermond en Venlo? Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt? Roermond en Venlo zijn binnen 20 autominuten bereikbaar en ook Duitsland en België liggen "om de hoek". De bosrijke en groene omgeving is uitermate geschikt én favoriet bij fietsers en wandelaars. Fietsen en wandelen kan men in de nabijgelegen natuurgebieden, in de bossen, de open velden en langs de Maas. Ben jij diegene die op zoek is naar een unieke woonplek met karakter en mogelijkheden? Of ken je iemand die deze ruwe diamant in Beesel moet ontdekken? Laat het ons weten. Mail ons op met je naam, telefoonnummer en adres. Wie weet mogen wij je ter plaatse ontvangen en rondleiden? Graag tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Perceeloppervlakte
1285 m²
Inhoud
1038 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
425 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent HR 43 (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5954

Google Maps

Bekijk Beesel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beesel

Woon- en buurtcijfers in Beesel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesel. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesel
Jaar Inwoners
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

227

Label B

195

Label A

161

Label D

143

Label G

138

Label F

116

Label E

50

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesel.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Beesel

Bekijk meer woningen in deze plaats.