Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Landjuweel 12

5571ML Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Landjuweel 12 Bergeijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze volledig gemoderniseerde, fors uitgebouwde tweekapper op een toplocatie, in kindvriendelijke woonomgeving aan verkeersarme straat op korte afstand van de Bergeijkse bossen en het centrum gelegen. De woning beschikt over een riant woongedeelte, een luxe woonkeuken, drie royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4e), een moderne badkamer en een groene, volop privacy biedende achtertuin. De brede oprit voor 2 auto's en de royale inpandige garage maken het plaatje compleet! Daarnaast is de gehele woning geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Begane grond Entree De woning ligt aan een rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt en beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met brede oprit voor twee auto's. De ruime entreehal is voorzien van een massief eiken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds en geeft toegang tot het woongedeelte, de vernieuwde meterkast (8 automatische groepen & glasvezel) en de moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer Sfeervolle, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met prachtige massief eiken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met toegang tot overdekt terras middels riante schuifpui. Aan de voorzijde is het riante eetgedeelte gesitueerd waar een 6 of 8 persoons eettafel zeker niet misstaat! Vanuit de royale zithoek aan de achterzijde heb je een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkeuken en een praktische trapkast. Woonkeuken Altijd al gedroomd van een échte woonkeuken? Dan ben je bij deze woning aan het goede adres! De in hoekopstelling geplaatste, luxe inbouwkeuken is voorzien van een dik granieten aanrechtblad en alle apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast en spoelbak met Quooker. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Kastruimte is meer dan genoeg en tevens is er een praktische apothekerskast aanwezig. Via het grote raam, voorzien van een zonnescreen, heb je uitzicht over de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een keramische tegelvoer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met LED spots. Inpandige garage De inpandige garage is op dit moment als was- en bergruimte. Zo is hier een tegelvloer geplaatst, zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig, een keukenblok met spoelbak, koelkast en diepvries en praktische inbouwkasten. Door de lichtkoepel geniet je ook in deze ruimte van daglicht. De elektrische garagedeur geeft toegang tot de oprit. Door het ruime formaat is de garage makkelijk om te bouwen tot kantoorruimte of t.b.v. beroep aan huis. Eerste verdieping Middels vast trap te bereiken, ruime verdieping met drie slaapkamers, moderne badkamer en via vaste trap toegang tot tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met vliegen horren en rolluiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Badkamer Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, groot bubbelbad, hangcloset, dubbel badmeubel en designradiator. Door de grote dakkapel met rolluik is de ruimte heerlijk licht. Tweede verdieping (beton vloer!) Via een vaste trap te bereik je de ruime zolderverdieping welke volop mogelijkheden biedt voor een vierde slaapkamer. De zolder is afgewerkt met een laminaat vloer en is voorzien van de Cv-installatie (Vaillant, 2010) en extra aansluitingen voor het witgoed. Exterieur De achtertuin is werkelijk een plaatje om te zien! Deze groen aangelegde achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over kunstgras, plantenborders met vaste beplanting, chique keramische tegels en volop privacy (geen inkijk!). Grenzend aan de woning is een overkapping geplaatst welke is voorzien van LED spots. Daarnaast is er nog een tuinhuis geplaatst voor extra opslag en is er een eigen achterom aanwezig. Als kers op de taart is de tuin op het zonnige Zuiden gelegen! De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en beschikt over een riante oprit voor twee voertuigen met aansluitend de inpandige garage. Bijzonderheden: – Degelijk gebouwde, perfect onderhouden tweekapper met brede oprit; – Fors uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van grote woonkeuken; – Riante achtertuin met overkapping en volop privacy; – Voorzien van vloer, spouw- en dakisolatie; – Het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd; – Achterzijde en eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; – Voorzijde begane grond voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; – Riante, inpandige garage met volop mogelijkheden voor beroep aan huis; – Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelweides en op korte afstand van de bossen; – Entree woonkamer voorzien van massief eiken houten vloer; – Op korte afstand van het centrum, de bassischool en de bushalte; – Op ca. 15 autominuten gelegen van ASML en HTC.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.