Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Gemene Bos 23

1861HE Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 7.727

Fotogalerij

Gemene Bos 23 Bergen (NH)
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen op 1 van de mooiste en lommerrijke plekjes van Bergen! Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige en groene locatie, nabij het centrum van Bergen en tevens vlakbij het Bergerbos. De ringweg Alkmaar (N9) is goed aan te rijden en sluit aan op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Aan de westzijde van Bergen nodigt het strand van Bergen aan Zee je uit voor een bezoek. Liever niet van het eigen erf af? De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt je volop mogelijkheden om heerlijk te genieten van het parkachtige buitenleven in je eigen tuin. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en keurige badkamer. De woning staat op een heerlijk ruim perceel en heeft een grote, groene tuin met volop bergruimte en een vrijstaande garagebox. Als je een echt thuis zoekt op een heerlijke locatie in Bergen, dan kun je deze kans niet voorbij laten gaan! Kom kijken en laat je verrassen door deze bijzondere plek! Indeling van de woning: Begane grond: Ruime, voortuin met gras, groene border en oprit richting de garage. Entreehal, gastentoilet, inbouwwandkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De zonnige woonkamer laat via raampartijen langs alle zijden ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin naar binnen. De gesloten keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen naar de witgoedopstelling als ook een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kastruimte en 1 slaapkamer heeft een eigen wastafel. De nette en complete badkamer beschikt over een zwevend toilet, een wastafel en een douchecabine. Zolder: De woning beschikt over een vliering zolder met bergruimte welke te bereiken is middels een vlizotrap. Tuin: De woning is gelegen op een royaal en groen perceel met een grote tuin rondom de woning. De tuin heeft een gebalanceerde variatie van betegelde terrassen, groene borders en gras. Tevens staat er een grote houten schuur op het eigen perceel, als ook een vrijstaande garagebox met geschakelde berging. Parkeren: Eigen oprit en garage. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning op een ruim en groen perceel • 3 slaapkamers • Prachtige, lommerrijke locatie, nabij het centrum van Bergen • Oprit en garage + ruime houten schuur • Zonnige woonkamer met ramen rondom • Verdieping voorzien van kunststof kozijnen • Energielabel D

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.