Direct naar de inhoud
Logo van HAL Makelaardij

Kruisweg 19

1861LA Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Sterck Makelaars

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 2.732

Fotogalerij

Kruisweg 19 Bergen (NH)
Foto 9
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda. KRUISWEG 19 BERGEN Op een fantastische locatie in Bergen (NH) staat deze te renoveren TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met aangebouwd zeer eenvoudig zomerverblijf. De Kruisweg is een goed bewaard geheim. Op vijf minuten lopen van het centrum en vlak om de hoek van Tennispark de Molenkrocht staat deze 2/1-kapwoning. De woning is zeer slecht onderhouden en dient geheel gerenoveerd te worden. In de buurt staan vele karakteristieke woningen en het is maar een paar minuten lopen naar een basisschool en een middelbare school. Ook het centrum is vlakbij; ideaal als je boodschappen gaat doen, een hapje gaat eten of gaat borrelen op één van de terrassen. Geniet van de typische Bergense sfeer, van het strand en het uitgestrekte duingebied. De woning staat op een mooi perceel met een voor- en zij tuin. De achtertuin is bebouwd met een zeer eenvoudige B&B-ruimte ( slaapkamer 1, doucheruimte met toilet, woonkamer-keuken, slaapkamer 2 ). Begane grond Entreehal met trapopgang, kelder en toiletruimte, vanuit de hal komt u in de woonkamer welke is voorzien van een straatgerichte erker, dubbele deuren naar de zij-tuin en een eenvoudige open keuken. Vanuit de keuken betreden we de bijkeuken met eenvoudige doucheruimte en gang naar buitendeur. Via de tuin-overkapping komen we in het zomerhuis met: slaapkamer, badkamer ( toilet-douche ), woonkamer met open keuken, slaapkamer. 1e verdieping Overloop met toegangsdeur naar dakterras en bergzolder, 3 slaapkamers ( waarvan de voorslaapkamer met klein balkon en aangrenzende bergkamer). Bijzonderheden: - Gelegen op een mooie locatie in Bergen (NH) - Het geheel verkeert zowel van binnen, als van buiten in een slechte staat van onderhoud; - Zij-tuin gelegen op het oosten, voortuin gelegen op het zuiden; Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 1994, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.