Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Ursulinenlaan 24

1861SN Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Accolade Makelaars

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 6.550

Fotogalerij

Ursulinenlaan 24 Bergen (NH)
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZONNIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET EEN PARKACHTIGE TUIN AAN HET WATER Gelegen op een idyllische plek in het mooie kunstenaarsdorp Bergen (NH) mogen wij deze parel van een woning aanbieden. Voor wie op zoek is naar een beschutte plek waar je in alle rust en privacy van het buitenleven kan genieten, mag een bezichtiging aan deze woning zeker niet overslaan! De grote en zonnige tuin op het zuiden voelt namelijk aan als een stukje privé park, met haar prachtige groene borders, hoge bomen en heerlijke ligging direct aan het water en zonder directe achterburen. Ook het huis zelf is een heerlijke plek om thuis te komen: ruim (128,4 m2), met veel natuurlijke lichtinval en voorzien van fijne extra’s zoals een garage en gezellige open haard in de woonkamer. Je woont hier aan de lommerrijke zuidkant van Bergen, vlakbij de Nesdijk en de uitgestrekte polderlandschappen die het dorp omlijsten. De ringweg van Alkmaar (N9) is goed aan te rijden en sluit aan op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het levendige dorpscentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en buiten het dorp lonkt het bos- en duingebied van Bergen, het Bergerbos en natuurlijk het strand bij Bergen aan Zee. Allemaal fijne plekken om te wandelen of fietsen. Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel – en dat op slechts 40 km van Amsterdam! Kom jij de sfeer van deze woning binnenkort in het echt ervaren? Neem snel contact met ons op! Indeling: Via de groene voortuin met een betegeld pad en oprit richting de garage, bereiken we de voordeur van de woning. We komen binnen in de entreehal met de meterkast, de trapgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle doorzonwoonkamer, met open haard en vloerverwarming, haalt via grote raampartijen langs 3 zijden ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de groene tuin naar binnen. Het geheel is afgewerkt met een tegelvloer en openslaande terrasdeuren laten het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle afgewerkt met een laminaatvloer – en de badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en volwaardige 4e slaapkamer met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop. Tuin: De woning beschikt over een grote, groene tuin op het zonnige zuiden. Een heerlijk beschutte plek waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De tuin beschikt over diverse terrassen, een groot grasveld, mooie groene borders en bomen. De tuin grenst direct aan een brede sloot en heeft geen directe achterburen waardoor je hier optimale privacy hebt. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Lichte twee-onder-een-kapwoning • 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 slaapkamers. • Prachtige, parkachtige tuin aan het water, gericht op het zuiden en zonder directe achterburen • Gunstige locatie aan de zuidkant van Bergen • Energielabel: B • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.