Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Zuidlaan 14

1861GT Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.850

2% overdrachtsbelasting (€ 34.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.735.850

Koopprijs /m²: € 10.365

Fotogalerij

Zuidlaan 14 Bergen (NH)
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms.. Heel soms... Komt er een woning in de verkoop die direct je aandacht pakt. Dit is er zo één. Vrije ligging. Riant perceel. Vier kamers. Twee gashaarden. Grote glasoppervlakken die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Meer dan voldoen privacy en maar liefst 164 m GBO. Dat klínkt niet alleen interessant, dat ís interessant: welkom thuis op de Zuidlaan 14 te Bergen. Vrijstaand wonen op misschien wel het mooiste plekje van Bergen en omstreken, aan een lommerrijke en groene laan, in een prachtige villa op een royaal en fraai aangelegd perceel… Deze in 2016 geheel vernieuwde en piekfijn onderhouden vrijstaande villa is gelegen op een prachtige en groene locatie, nabij het centrum van Bergen en tevens vlakbij het Bergerbos. De ringweg Alkmaar (N9) is goed aan te rijden en sluit aan op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Aan de westzijde van Bergen nodigt het strand van Bergen aan Zee je uit voor een bezoek. Liever niet van het eigen erf af? De fraai aangelegde tuin rondom de woning (zuidwest) biedt volop privacy en alle mogelijkheden om heerlijk te genieten van het parkachtige buitenleven in de eigen tuin. Deze royale villa voorziet je van alle luxe om comfortabel te wonen: een riante woonkamer met ontzettend veel lichtinval, een moderne, open leefkeuken, een aangebouwde garage, een luxe badkamer en drie slaapkamers. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en helemaal instapklaar voor de volgende bewoner. Kortom: als je een echt thuis zoekt dat garant staat voor royaal woongenot op een lommerrijke locatie in Bergen, dan kun je deze kans niet voorbij laten gaan! De indeling van de woning is als volgt: Je komt binnen in de lichte entreehal met gastentoilet, een ruime garderobekast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. Deze strekt zich uit over de gehele lengte van het huis. De grote raampartijen langs de drie zijden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval hetgeen het ruimtelijke effect nog eens versterkt. De doordachte inrichting zorgt er voor dat de tuin als het ware bij de woning wordt getrokken. Absolute sfeermakers zijn de doorkijk open haard en de media wall met gashaard. Het geheel is afgewerkt met een mooie houten vloer met vloerverwarming en twee grote schuifpuien die toegang bieden tot de tuin. De open keuken in L-vormige opstelling heeft een strak en greeploos design (Piet Jan van de Kommer) is voorzien van een fornuis, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime tussenkamer/atelier met openslaande tuindeuren en tot de garage. De garage is lekker ruim, voorzien van 2 daklichten en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met een houten vloer. Eén slaapkamer heeft openslaande deuren naar een (bescheiden) balkon met uitzicht op de eigen tuin. De zichtbare houten constructiebalken en hoge nokplafonds geven veel sfeer aan de kamers. De fraaie badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tuin: De villa is gelegen op een royaal en groen perceel. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en ontzettend fraai aangelegd. Direct achter het huis is een gezellige veranda aanwezig met verwarmde overkapping en verder kenmerkt de tuin zich door de uitgestrekte grasvelden die worden omlijst door mooie, groene borders met volwassen beplanting. Het perceel wordt begrensd door een sloot wat het gevoel van vrijheid en privacy nog eens extra onderstreept. Kenmerken van de woning: • Royale villa op een ruim en parkachtig perceel • Piekfijn onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en helemaal instapklaar • Zeer royale benedenverdieping met diverse zithoeken en een luxe open keuken • Drie slaapkamers • Badkamer met ligbad en aparte inloopregendouche • Zonnige tuin op het zuidwesten met veel groen en een verwarmde veranda achter het huis • Prachtige, lommerrijke locatie, nabij het centrum van Bergen • Ruime oprijlaan + garage • Energielabel: C

Hypotheek berekenen

€ 1.700.000

Kosten koper (geschat): € 35.850

2% overdrachtsbelasting (€ 34.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.735.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 85.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
705 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.