Direct naar de inhoud
Logo van De VIERWINDEN makelaardij

Pastoor Jutenlaan 37

4624GP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 2.712

Fotogalerij

Pastoor Jutenlaan 37 Bergen op Zoom
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Pastoor Jutenlaan 37 in Bergen op Zoom. Een woning waar je zó in kunt trekken en waarin comfort, ruimte en licht samenkomen. Met vier slaapkamers, een lichte en doorzonwoonkamer, een gesloten keuken met eetgedeelte, een berging, een zonnige tuin én een vrijstaande garage met elektrische roldeur, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een compleet en verzorgd thuis. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een nette en lichte hal met een warme uitstraling. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De lichte laminaatvloer en de neutrale wanden vormen de perfecte basis voor ieder interieur. Woonkamer: De woonkamer is een heerlijke, royale ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt door de grote raampartijen aan de voor-, zij- én achterkant van de woning. De ligging op de hoek zorgt voor extra lichtinval, wat de ruimte een bijzonder open en ruimtelijk gevoel geeft. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden of een ontspannen zondag thuis. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, die door het brede raam uitzicht biedt op de achtertuin. Hierdoor voel je direct de verbinding met buiten, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Keuken: De keuken is aan gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een landelijke uitstraling en is van alle gemakken voorzien: een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, een losse magnetron én er is ruimte voor een extra koelkast en vriezer. Daarnaast zijn er diverse onder- en bovenkasten voor al je keukengerei. De zwarte vloer is praktisch en stijlvol, en een raam biedt uitzicht op de tuin, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is. Een extra pluspunt: er is in de keuken voldoende ruimte voor een klein eethoekje, ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de inpandige berging en de achtertuin. Berging: De aangebouwde berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt voldoende ruimte voor voorraadkasten, fietsen of andere spullen. Een praktische ruimte die je in het dagelijks leven niet wilt missen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamers: De master bedroom, gelegen aan de voorzijde, is royaal van opzet en beschikt over een eigen walk-in closet. Een echt pluspunt! De tweede slaapkamer is eveneens ruim en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is iets compacter, maar perfect als werk- of logeerkamer. Badkamer: De badkamer is modern en compleet ingericht met een dubbele wastafel en wastafelmeubel, een ruime douche, tweede toilet, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam met kiepfunctie, wat zorgt voor daglicht en ventilatie. Onder de schuine kanten van het dak zijn praktische opbergschotten gerealiseerd, ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. Tuin en garage: De achtertuin is keurig aangelegd en redelijk onderhoudsvriendelijk. Met een combinatie van bestrating, een stuk gazon en een groene haag is het hier prettig vertoeven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of barbecueën, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage. Deze is toegankelijk via een oprit aan de zijkant van het perceel én beschikt over een elektrische roldeur. Ideaal voor het veilig parkeren van je auto, het stallen van fietsen of als hobby- en klusruimte. De garage is ruim genoeg voor één auto, maar ook perfect als opslagplek of werkplaats. Heeft u interesse in deze mooie woning? Let op de oplevering zal rond het vierde kwartaal van 2025 liggen. Algemeen: - instapklare woning; - woning is voorzien van een garage (dak vernieuwd 2024); - woning heeft kunststof kozijnen en HR ++ glas.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4624

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.