Direct naar de inhoud
Logo van DB NVM Makelaars | Baerz & Co

de Wilgen 50

2661BD Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Herk Makelaars Lansingerland
Award: Beste Makelaar in Bergschenhoek

Fotogalerij

de Wilgen 50 Bergschenhoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kijk dit heerlijke huis eens! Altijd al willen wonen aan de rand van het park en dicht bij alle voorzieningen die Bergschenhoek te bieden heeft? Dat kan in deze gemoderniseerde geschakelde woning. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met een moderne keuken, een badkamer met tweede toilet en inloopdouche. De zonnige achtertuin zorgt voor veel buitenruimte. De woning is gelegen op een doodlopend, geliefd kindvriendelijk woonerf. De woning is gelegen net buiten de dorpskern van Bergschenhoek, maar is met 5 minuten (loopafstand) goed bereikbaar. Evenals het park "de Leeuwenkuil", diverse scholen (lager en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen naar de grote steden Den Haag, Rotterdam en Delft. Begane grond: De fraai aangelegde voortuin, biedt twee parkeerplaatsen en geeft toegang tot eveneens fraai aangelegde achtertuin. Entree woning, ruime hal met garderobe, meterkast welke is aangepast voor een laadpaal, toegang naar de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkt toilet. De heerlijke lichte woonkamer geeft toegang tot de keuken en de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een openhaard. De woonkamer heeft nog een ruime multifunctionele ruimte zoals een speelkamer, kantoor en er kan zelfs een slaapkamer gerealiseerd worden want deze ruimte is voorzien van een kleine badkamer. De begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer. Aan de voorzijde tref je een moderne keuken. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, inductiekookplaat, Ouooker, wijnkoelkast, RVS afzuigschouw en veel kast/opbergruimte. Achtertuin: De fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy, deze heeft een overkapping en zitjes in de zon waardoor je altijd een fijne plek hebt om te zitten en te genieten van de zon of schaduw. Kinderen kunnen zich uitleven op de inground trampoline. De achtergevel is onlangs pas nog geschilderd en is voorzien van een elektrische zonnescherm. 1e verdieping: Overloop met vliering en geeft toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast, knieschotten en uitzicht op het park. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een vaste kast, knieschotten. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiep ramen. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer. De recent vernieuwde en stijlvol afgewerkte badkamer (2025) straalt luxe en comfort uit. Deze volledig betegelde ruimte is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met modern meubel, een spiegel met geïntegreerde verlichting en anti-condensverwarming, een design handdoekradiator, elektrische vloerverwarming én een tweede toilet. Garage: Via de hal heb je toegang tot aangebouwde garage. Hier bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv ketel. De woning beschikt over 32 zonnepanelen, laadpaal, diverse buiten stopcontacten en buitenkraantjes. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning, mei 2025 is de achterzijde geschilderd; - 32 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; - Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderdagverblijf zijn op slechts enkele minuten loopafstand; - Zonwering bij de openslaande deuren; - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken. Wij nodigen u van harte uit om deze fijne vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van jouw belangen bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
694 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.