Direct naar de inhoud
Logo van Meerland Makelaardij

Pootvelden 19

5685JS Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.740

Koopprijs /m²: € 4.126

Fotogalerij

Pootvelden 19 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Pootvelden 19 in Best vindt u deze verzorgde en verrassend ruime 2/1 kap woning met vier slaapkamers, een neutrale en instapklare badkamer en een lichte woonkamer met halfopen keuken. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonbeleving. De zonnige tuin met aangrenzende garage maakt het woongenot compleet. Laat deze kans om comfortabel en instapklaar te wonen zeker niet aan u voorbijgaan! Binnen de wijk Heivelden profiteert u van een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, sportclubs en supermarkten, wat het een ideale omgeving maakt voor gezinnen. Ook openbaar vervoer is dichtbij: het treinstation van Best is binnen enkele minuten bereikbaar en bushaltes bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A2 en A58 bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Kortom, een strategisch gelegen wijk met alles binnen handbereik. Entree: De entree van de woning leidt u via een nette voortuin met eigen oprit naar een verzorgde hal. Hier treft u ruimte voor een opbergmeubel of kapstok, evenals toegang tot een separate toiletruimte en de trap naar boven. De hal is slim gescheiden van de woonkamer. Woonkamer: Een woonkamer als deze is het kloppend hart van het huis. Dankzij de royale raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open indeling biedt veel vrijheid in inrichting, met volop plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De openslaande deuren brengen u direct naar de achtertuin – een fijne overgang van binnen naar buiten. Keuken: De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een praktische halfopen opstelling. Het L-vormige aanrechtblad biedt niet alleen veel werkruimte, maar is ook voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is direct te gebruiken, maar ook eenvoudig naar wens te moderniseren. 1e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers en de badkamer vindt. De overloop verbindt de vertrekken logisch met elkaar en zorgt voor een rustige, huiselijke sfeer. Slaapkamers: Elke slaapkamer heeft een eigen karakter maar biedt in gelijke mate ruimte en comfort. Dankzij de grote ramen geniet u van veel lichtinval, en de kamers zijn groot genoeg voor een bed, bureau en kast. Tevens heeft één van de slaapkamers directe toegang tot het balkon, wat een extra dimensie geeft aan het wooncomfort. De kamers zijn bovendien uitstekend onderhouden en multifunctioneel inzetbaar. Sanitair: De badkamer, welke grenst aan de overloop, is goed onderhouden en een oase van rust. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, een ligbad, een moderne wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. Hier komt u tot rust na een drukke dag. 2e verdieping: Een tweede vaste trap leidt u naar de zolderverdieping. Deze verrassend ruime etage biedt nog tal van mogelijkheden voor wie extra woon- of werkruimte zoekt. De zolderruimte is multifunctioneel en biedt voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubilair. Ook een witgoedaansluiting is aanwezig, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt als waskamer of thuiskantoor of mogelijk 2 extra slaapkamers. Buitenruimte: De tuin is een waar buitenparadijs. De zonnige ligging zorgt voor veel licht en warmte gedurende de dag, terwijl het aanwezige zonnescherm aangename schaduw biedt wanneer nodig. De tuin is levendig en groen, met ruimte genoeg voor een groot terras of een gezellige buitentafel. Achterin bevindt zich de berging én een ruime garage, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbymaterialen. Bijzonderheden: Ruime gezinswoning in goede staat van onderhoud Drie volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot een 4e eventueel 5e slaapkamer op zolder. Moderne en instapklare badkamer Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren Halfopen keuken met inbouwapparatuur Zonnige achtertuin met berging en garage Zolder met witgoedaansluiting en veel mogelijkheden Eigen oprit aan de voorzijde Voorzien van zonnepanelen Gelegen in kindvriendelijke wijk met goede bereikbaarheid

Hypotheek berekenen

€ 569.500

Kosten koper (geschat): € 13.240

2% overdrachtsbelasting (€ 11.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.