Direct naar de inhoud
Logo van Van de Meerendonk Makelaars

Zevensprong 59

5683KP Best • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oirschot

Fotogalerij

Zevensprong 59 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex gelegen, goed onderhouden, instapklaar en energiezuinig (gasloos) appartement op de begane grond met eigen terras, gezamenlijke fietsenberging, individuele berging en een fijne gemeenschappelijke multifunctionele ruimte. Dit heerlijk ruime appartement is gelegen in de gewilde wijk “Speelheide” in een vrij recent opgeleverd en kleinschalig appartementencomplex “Speelheiderhof” met totaal twaalf appartementen. Het complex is gelegen op korte afstand van diverse sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum met al haar voorzieningen. Bovendien heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. scholen en de natuur. Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. • Bouwjaar ca. 2020 • Inhoud woning ca. 289 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m² • Overige inpandige ruimte ca. 3 m² • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m² • Externe bergruimte ca. 2 m² • Energielabel A Begane grond algemeen: Het jonge, kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 12 woningen verdeeld over drie bouwlagen en een gezamenlijke fietsenberging. Aan de voorzijde bevindt zich de centrale entree met het bellentableau en de brievenbussen. Hier bevindt zich eveneens de toegang naar de gezamenlijke woonkamer. Begane grond appartement: Vanuit de gezamenlijke entree betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming/-koeling, strak stucwerk en behang in moderne print op de wanden en een spuitwerk plafond in een lichte kleurstelling. De hal/gang biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo biedt de hal toegang tot de meterkast (11 groepen, glasvezel, aardlekvoorzieningen en slimme elektrameter), 2 slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer, de cv/wasruimte en de woonkamer met open keuken. De volledig betegelde toiletruimte is afgewerkt met keramische wand- en vloertegels in een warme kleurstelling en voorzien van een wandcloset (Geberit), fontein met Grohe kraan en mechanische ventilatie Aan het einde van de gang bevindt zich de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een keurige eigentijdse uitstraling en is ruim van opzet. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming/-koeling, strak stucwerk en behangen wanden in een moderne print en een spuitwerk plafond in een lichte kleurstelling De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op de brede woonstraat met veel volwassen groen. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Tuindeur met zijlichten biedt vanuit deze ruimte toegang tot een heerlijk overdekt terras. Tussen de zithoek en de keuken in bevindt zich de eethoek. Hier is plek voor een grote vrijstaande opstelling van de eettafel. De open keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling beschikt over veel kastruimte met licht beige, vlakke deuren en soft-close lades en een kunststof werkblad. De spatwand is uitgevoerd in een Moderne print op glas. De keuken is verder compleet ingericht met een 4-pits inductie kookplaat, een rvs afzuigkap (schouwmodel), een combi oven/magnetron, een ruime koelkast, een vaatwasser op hoogte en een rvs spoelbak met één hands mengkraan. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. In de keuken bevindt zich ook het intercomsysteem met video t.b.v. de deurbel Vanuit de gang heeft men tevens toegang tot 2 slaapkamers, beide toegankelijk middels een houten schuifdeur op rails. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim en heeft door beide raampartijen een fijne lichtinval. Vanuit deze kamer is er mooi zicht op de brede woonstraat. De kamer heeft eenzelfde hoogwaardige afwerking als de overige ruimtes in het appartement en is daarbij voorzien van een ruime vaste kast met hang- en legmogelijkheden. Ook slaapkamer (2) is gelegen aan de straatzijde met zicht op de brede woonstraat. Deze ruimte is eveneens voorzien van een vaste kast met hang- en legmogelijkheden. Een keurig afgewerkte ruimte welke uitstekend dienst kan doen als slaapkamer maar uiteraard ook als hobbyruimte of werkkamer. De gang biedt ook toegang tot een praktische wasruimte/ berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens bevinden zich hier de verdeler t.b.v. de vloerverwarming, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie unit met warmte terug win systeem, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit het overdekt terras is verder nog een praktische bergkast toegankelijk welke is voorzien van licht en elektra. De ruime badkamer is volledig betegeld met keramische wand- en vloertegels in een moderne, warme kleurstelling en beschikt over mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van spuitwerk in een lichte kleurstelling. Verder is de ruimte ingericht met een keramische wastafel in meubel met mengkraan, spiegel, verlichting, elektra en veel bergruimte, een design radiator en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en glazen wanden. De badkamer is bovendien onder de vloertegels voorzien van een toilet aansluiting. Terras: Aan de achterzijde van de woning, vanuit de woonkamer is middels openslaande tuindeuren een fijn overdekt terras bereikbaar. Deze overkapte buitenruimte heeft een oriëntatie op het zuidoosten. Een ideale plek om op elk moment van de dag heerlijk te vertoeven. Het terras is voorzien van glazen schuifwanden waardoor het zelfs in de koudere maanden hier heerlijk genieten is. Het terras is afgewerkt met een fraaie vloer in tegellook en voorzien van elektra en buitenverlichting en heeft een fraai zicht op de woonstraat en het omliggende groen. Vanuit hier is tevens een praktische berging toegankelijk. Gemeenschappelijke ruimtes: Zowel vanuit de algemene entree als vanuit de straat zijde bereikt men een gezamenlijke woonkamer. Deze woonkamer is gezamenlijk of individueel (op reservering) te gebruiken en biedt tal van mogelijkheden zoals het ontvangen van bezoek of het vieren van een verjaardag. Deze ruimte is compleet ingericht met een zitgedeelte en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en wastafel. Bovendien is deze ruimte voorzien van een keukeninrichting met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap (schouwmodel), oven koelkast en koffieautomaat. Een heerlijke ruimte voor gezellig contact! Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een zonnig gelegen gezamenlijke tuin. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om heerlijk in te verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere borders met vaste beplanting, leibomen, sierbestrating en goede erfafscheidingen. Hier is het op de ruime terrassen heerlijk genieten van de zon! Op het terrein vindt zich verder nog een gezamenlijke fietsenberging. Hier is voldoende plaats voor het stallen van 2 fietsen. Boven deze fietsenstalling bevinden zich individuele bergingen. Deze zijn toegankelijk middels een trap en voorzien van licht en elektra. Parkeren + omgeving: In de directe nabijheid bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aaneen rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk. Woning kenmerken: .Bouwjaar woning ca. 2020, inhoud woning ca. 289 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m² , externe bergruimte ca. 6 m². .In een kleinschalig appartementencomplex gelegen, goed onderhouden, instapklaar en energiezuinig (gasloos) appartement op de begane grond met eigen terras, gezamenlijke fietsenberging, individuele berging en een fijne gemeenschappelijke multifunctionele ruimte. .Dit heerlijk ruime appartement is gelegen in de gewilde wijk “Speelheide” in een vrij recent opgeleverd en kleinschalig appartementencomplex “Speelheiderhof” met totaal twaalf appartementen. .Het complex is gelegen op korte afstand van diverse sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum met al haar voorzieningen. Bovendien heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. scholen en de natuur. .Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. .Instapklare, eigentijds afgewerkte woning.. .Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. .Centrale verwarming en koeling middels warmtepomp water/water installatie met gesloten bodemenergiesysteem, Zehnder, plaatsingsjaar ca. 2020. .Energielabel A. .Voorzien van zonnepanelen (2020, eigendom). .Moderne meterkast: 11 groepen, 3 aardlekvoorzieningen en slimme elektrameter. .De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (HR++). .De woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie. .Betonnen begane grondvloer. .Vloerverwarming en koeling gehele appartement. .Mechanische ventilatie: Itho Daalderop, CO2 gestuurd, gehele appartement. .Glasvezelvoorziening aanwezig in de meterkast. .De eigen bijdragen ten behoeve van de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 171,54 per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
25-05-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.