Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Meeuwis

Capucijnenstraat 52

5074PJ Biezenmortel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Capucijnenstraat 52 Biezenmortel
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Robuuste vrijstaande woning, gelegen op de hoek van Capucijnenstraat- en Vosselaerstraat te Biezenmortel. De woning kent een courante indeling met mogelijkheden voor gelijkvloerse bewoning. Er is een eigen oprit met (inpandige) garage én een eigen achterom aanwezig. Kenmerken: - Geheel omheinde achtertuin met zonligging op het Westen. - Courante indeling met living, leefkeuken, bijkeuken en (slaap)kamer op begane grond. - Moderne keuken met kookeiland, in directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. - Drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - Inpandige garage en separate berging. - Voorzien van zonnepanelen en airco-systeem. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, met horren. - Op geringe afstand van uitvalswegen en dorpscentra als Udenhout, Helvoirt en nabij diverse natuurgebieden. Begane grond: De entree van de woning is gelegen aan de opritzijde, aan de rechterzijde van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de ontvangsthal, welke is voorzien van een trapopgang, meterkast en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal is er directe toegang tot de living. De living kent een open indeling en staat in directe verbinding met de leefkeuken. Een moderne houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt van de living en zorgt voor een warm en huiselijk karakter. Achter de televisie-opstelling is een multifunctionele ruimte aanwezig welke bijvoorbeeld dienst kan doen als speelkamer, waarbij u goed het zicht op de spelende kinderen kunt houden. De living is voorzien van een airco, daarnaast is de gehele woonkamer / keuken voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende leefkeuken beschikt over een stijlvol kookeiland, voorzien van inductiekookplaat en spoelbak met Quooker. De kastenwand is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er een prettig zicht op de tuin. De openslaande tuindeuren bieden directe toegang naar het overdekte terras, waardoor het wooncomfort wordt vergroot. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, waar de witgoedaansluitingen en de CV-ketel zijn gesitueerd. Deze praktische ruimte biedt tevens toegang tot een tussenportaal, dat doorgang verleent naar zowel de garage, de tuin alsmede een separate (werk)kamer. De (werk)kamer is voorzien van een sfeervolle erker, die zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de ligging en indeling is deze ruimte uitermate geschikt als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is riant en voorzien van inbouwkast. Een tweetal raamkozijnen voorzien de ruimte van natuurlijke ventilatie en een prettig zicht op de tuin. Naast de ouderslaapkamer zijn er twee slaapkamers aanwezig, deze zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamers zijn tevens voorzien van een raampartij en beschikken over voldoende lichtinval. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn bereikbaar middels de overloop. Op deze overloop is een airco aanwezig welke de gehele bovenverdieping kan koelen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Het dakkapel voorziet de ruimte van voldoende lichtinval en de mogelijkheid om ook op natuurlijke wijze te ventileren. Buiten: De woning beschikt over een overdekt terras, welke vanuit diverse woonvertrekken bereikbaar is. Een fijne plek om te tafelen met het hele gezin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met gazon en bestrating en is volledig omheind, waardoor er voldoende privacy is. Tevens is er een eigen achterom aanwezig. De woning beschikt over een aanpandige berging, welke vanuit de tuin bereikbaar is. Ideaal in gebruik te nemen voor opslag en tuingereedschap. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een elektrische bedienbare overheaddeur. De garage kent een open indeling en is multifunctioneel in gebruik te nemen, bijvoorbeeld voor het uitoefenen van een klein beroep-aan-huis. De eigen oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
758 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5074

Google Maps

Biezenmortel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Biezenmortel

Woon- en buurtcijfers in Biezenmortel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biezenmortel. In 2025 waren er 1.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

1.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biezenmortel
Jaar Inwoners
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biezenmortel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

100

Label A

80

Label B

80

Label F

73

Label D

54

Label G

47

Label E

20

Label A++++

7

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biezenmortel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.780

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biezenmortel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biezenmortel.

Veelgestelde vragen over wonen in Biezenmortel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer woningen in Biezenmortel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.