Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

De Omloop 12 d

9697LA Blijham • Groningen

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.840

Fotogalerij

De Omloop 12 d Blijham
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat, maar centraal in Blijham ligt dit ruime en comfortabele 3-kamerappartement (met eigen garage) op de begane grond van het appartementencomplex "n Doalders Stee". Het appartement beschikt over een overdekt terras aan de voorzijde en is goed geïsoleerd en energiezuinig (label A). Om de hoek bevinden zich een supermarkt, bibliotheek en huisartsenpraktijk en ook het park Blanckenborg is op loopafstand gelegen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree in de hal met hier het toilet, de badkamer, toegang tot de twee slaapkamers en deur naar de keuken en woonkamer. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime berging met hier de witgoedaansluitingen en cv-ketel (Nefit Trendline uit 2023 in eigendom). De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een mooi uitzicht over het groen. Een deur leidt naar het overdekte terras. Ook is er via een schuifdeur toegang tot de naastgelegen slaapkamer. De slaapkamers zijn ca. 11m² en 15m² groot. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel. Bij het appartement hoort een eigen garage (ca. 19m²). Bijzonderheden: * Ruim en comfortabel 3-kamerappartement; * Eigen garage; * Mooie ligging in groene omgeving; * Goed geïsoleerd, nieuw energielabel A; * Nieuwe cv-ketel (Nefit uit 2023 in eigendom); * Diverse voorzieningen om de hoek; * Nog géén gebruik gemaakt van €4.000 SNN subsidie waardevermeerdering; * Voor de garage is nog de vaste vergoeding á €5.000 van het IMG beschikbaar; * Actieve VvE €180,- p/maand.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9697

Google Maps

Kaart van Blijham

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blijham

Woon- en buurtcijfers in Blijham

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blijham. In 2025 waren er 2.580 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.906.

Inwoners

2.580

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.906

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.260

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blijham
Jaar Inwoners
2021 2.640
2022 2.625
2023 2.610
2024 2.605
2025 2.580

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blijham
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.405
2022 EUR 228.340
2023 EUR 262.708
2024 EUR 279.275
2025 EUR 286.906

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 915 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 430 45-65: 730

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

490

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

2.320

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 116
Appartementen 134
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 180

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

290

Label B

218

Label G

204

Label A

161

Label D

147

Label F

105

Label E

52

Label A+

20

Label A+++

17

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blijham
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.678 2.920
2021 1.868 2.921
2022 1.450 2.734
2023 1.193 2.661
2024 1.135 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.058

Koopwoning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 2.952

Appartement

Gas: 611 • Elektriciteit: 1.356

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.178

Bedrijvigheid in Blijham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blijham
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 13
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blijham.

Veelgestelde vragen over wonen in Blijham

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blijham?

Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blijham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?

In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

Meer woningen in Blijham

Bekijk meer woningen in deze plaats.