Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Bodegraven Lugthart

Boterbloem 14

2412AG Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 4.082

Fotogalerij

Boterbloem 14 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Moderne en luxe, hele ruime hoekwoning met 3 volwaardige verdiepingen, uitgebouwde living en maar liefs 6 (slaap)kamers!” De nieuwbouwwijk Weideveld is een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling, met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand, en heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen. Een fijne plek om te starten op de markt, of om door te verhuizen naar een comfortabele, en energiezuinige (gasloze) woning. Nu komt deze verrassend ruime, luxe hoekeengezinswoning (bouwjaar 2011) met 3 (volwaardige) verdiepingen te koop. De verkopers hebben direct bij de bouw van de woning een aantal extra opties laten uitvoeren, zoals het uitbouwen van de begane grond over de volle breedte, het plaatsen van een luxe keuken en badkamer, en het realiseren van 4 kamers op de 2e verdieping (in totaal 6 bruikbare (slaap)kamers). De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig (volledige isolatie, HR++ glas, en warmtepomp) is. De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling via de vloer (alle verdiepingen) plaatsvindt, en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. Alle kamers kunnen overigens d.m.v. eigen thermostaat beïnvloed worden. Dit maakt de woning toekomstbestendig duurzaam, met extra lage energielasten. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam (Energielabel A+) woonhuis, comfortabel en karakteristiek. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast (uitgebreid, 10 groepen en 2 aardlekschakelaars), betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, zeer royale tuingerichte living. Deze tuingerichte living is bij de bouw reeds uitgebouwd, en meet thans een oppervlakte van 37 m2. Onder de trap is een kast gerealiseerd, waarin de regelunit voor de warmtepomp is geplaatst, met nog ruimte voor het opbergen van goederen. De luxe en uitgebreide keuken is aan de voorzijde in U-vorm geplaatst. Naast de vele bergruimte in de kasten zijn de volgende apparaten ingebouwd: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koffie-apparaat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie licht marmeren vloertegels, in combinatie met comfortabele vloerverwarming of vloerkoeling. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met grote kastenwand aan de achterzijde, tussengelegen betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet, aan de voorzijde ruime 2e slaapkamer met extra nis voor berging en afgesloten berging met aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een grote (3e en 4e) slaapkamer, aan de voorzijde is een 5e (iets kleinere) slaapkamer en de ruimte tussen de beide grote slaapkamers kan dienst doen als een werk-/of hobbykamer. Tuin: De tuinligging aan de achterzijde is op het zuid-westen gesitueerd, en dankzij de hoekligging geniet u veel en lang van de zon. De tuin is beknopt, maar de rond de woning gesitueerde openbare ruimte met nieuwe groene aanplant en de diverse speelvelden bieden u en uw kinderen veel extra plezier en vertier. In de tuin staat een houten berging met elektra, voor het opstellen van fietsen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2011 * Inhoud: ca. 634 m³ * Gebruiksoppervlakte: ca. 169 m² * Perceeloppervlakte: 128 m² eigen grond * Oplevering in overleg, verkoper is flexibel, kan eventueel snel Afmetingen: Woonkamer : ca. 6.49 x 5.69 m Keuken : ca. 4.04 x 3.04 m Toilet : ca. 1.27 x 1.03 m Slaapkamer 1 (a) : ca. 5.69 x 2.94 m Badkamer : ca. 3.52 x 2.23 m Slaapkamer 2 (v) : ca. 4.07 x 3.52/5.69 m Techniekruimte : ca. 2.11 x 1.88 m Slaapkamer 3 (a) : ca. 5.69 x 2.87 m Slaapkamer 4 (v) : ca. 4.09 x 2.80/3.51 m Slaapkamer 5 (v) : ca. 2.83 x 2.94 m Werk-/hobbykamer (t) : ca. 3.51 x 2.27 m Berging : ca. 2.78 x 1.72 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
634 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2412

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.