Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Bodegraven Lugthart

Boterbloem 14

2412AG Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 4.082

Fotoalbum

Boterbloem 14 Bodegraven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Moderne en luxe, hele ruime hoekwoning met 3 volwaardige verdiepingen, uitgebouwde living en maar liefs 6 (slaap)kamers!” De nieuwbouwwijk Weideveld is een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling, met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand, en heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen. Een fijne plek om te starten op de markt, of om door te verhuizen naar een comfortabele, en energiezuinige (gasloze) woning. Nu komt deze verrassend ruime, luxe hoekeengezinswoning (bouwjaar 2011) met 3 (volwaardige) verdiepingen te koop. De verkopers hebben direct bij de bouw van de woning een aantal extra opties laten uitvoeren, zoals het uitbouwen van de begane grond over de volle breedte, het plaatsen van een luxe keuken en badkamer, en het realiseren van 4 kamers op de 2e verdieping (in totaal 6 bruikbare (slaap)kamers). De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig (volledige isolatie, HR++ glas, en warmtepomp) is. De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling via de vloer (alle verdiepingen) plaatsvindt, en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. Alle kamers kunnen overigens d.m.v. eigen thermostaat beïnvloed worden. Dit maakt de woning toekomstbestendig duurzaam, met extra lage energielasten. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam (Energielabel A+) woonhuis, comfortabel en karakteristiek. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast (uitgebreid, 10 groepen en 2 aardlekschakelaars), betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, zeer royale tuingerichte living. Deze tuingerichte living is bij de bouw reeds uitgebouwd, en meet thans een oppervlakte van 37 m2. Onder de trap is een kast gerealiseerd, waarin de regelunit voor de warmtepomp is geplaatst, met nog ruimte voor het opbergen van goederen. De luxe en uitgebreide keuken is aan de voorzijde in U-vorm geplaatst. Naast de vele bergruimte in de kasten zijn de volgende apparaten ingebouwd: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koffie-apparaat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie licht marmeren vloertegels, in combinatie met comfortabele vloerverwarming of vloerkoeling. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met grote kastenwand aan de achterzijde, tussengelegen betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet, aan de voorzijde ruime 2e slaapkamer met extra nis voor berging en afgesloten berging met aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een grote (3e en 4e) slaapkamer, aan de voorzijde is een 5e (iets kleinere) slaapkamer en de ruimte tussen de beide grote slaapkamers kan dienst doen als een werk-/of hobbykamer. Tuin: De tuinligging aan de achterzijde is op het zuid-westen gesitueerd, en dankzij de hoekligging geniet u veel en lang van de zon. De tuin is beknopt, maar de rond de woning gesitueerde openbare ruimte met nieuwe groene aanplant en de diverse speelvelden bieden u en uw kinderen veel extra plezier en vertier. In de tuin staat een houten berging met elektra, voor het opstellen van fietsen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2011 * Inhoud: ca. 634 m³ * Gebruiksoppervlakte: ca. 169 m² * Perceeloppervlakte: 128 m² eigen grond * Oplevering in overleg, verkoper is flexibel, kan eventueel snel Afmetingen: Woonkamer : ca. 6.49 x 5.69 m Keuken : ca. 4.04 x 3.04 m Toilet : ca. 1.27 x 1.03 m Slaapkamer 1 (a) : ca. 5.69 x 2.94 m Badkamer : ca. 3.52 x 2.23 m Slaapkamer 2 (v) : ca. 4.07 x 3.52/5.69 m Techniekruimte : ca. 2.11 x 1.88 m Slaapkamer 3 (a) : ca. 5.69 x 2.87 m Slaapkamer 4 (v) : ca. 4.09 x 2.80/3.51 m Slaapkamer 5 (v) : ca. 2.83 x 2.94 m Werk-/hobbykamer (t) : ca. 3.51 x 2.27 m Berging : ca. 2.78 x 1.72 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
634 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2412

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.