Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Boterbloem 14

2412AG Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 690.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.650

Purchase price /m²: € 4.082

Photo Gallery

Boterbloem 14 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

“Moderne en luxe, hele ruime hoekwoning met 3 volwaardige verdiepingen, uitgebouwde living en maar liefs 6 (slaap)kamers!” De nieuwbouwwijk Weideveld is een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling, met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand, en heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen. Een fijne plek om te starten op de markt, of om door te verhuizen naar een comfortabele, en energiezuinige (gasloze) woning. Nu komt deze verrassend ruime, luxe hoekeengezinswoning (bouwjaar 2011) met 3 (volwaardige) verdiepingen te koop. De verkopers hebben direct bij de bouw van de woning een aantal extra opties laten uitvoeren, zoals het uitbouwen van de begane grond over de volle breedte, het plaatsen van een luxe keuken en badkamer, en het realiseren van 4 kamers op de 2e verdieping (in totaal 6 bruikbare (slaap)kamers). De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig (volledige isolatie, HR++ glas, en warmtepomp) is. De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling via de vloer (alle verdiepingen) plaatsvindt, en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. Alle kamers kunnen overigens d.m.v. eigen thermostaat beïnvloed worden. Dit maakt de woning toekomstbestendig duurzaam, met extra lage energielasten. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam (Energielabel A+) woonhuis, comfortabel en karakteristiek. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast (uitgebreid, 10 groepen en 2 aardlekschakelaars), betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, zeer royale tuingerichte living. Deze tuingerichte living is bij de bouw reeds uitgebouwd, en meet thans een oppervlakte van 37 m2. Onder de trap is een kast gerealiseerd, waarin de regelunit voor de warmtepomp is geplaatst, met nog ruimte voor het opbergen van goederen. De luxe en uitgebreide keuken is aan de voorzijde in U-vorm geplaatst. Naast de vele bergruimte in de kasten zijn de volgende apparaten ingebouwd: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koffie-apparaat. De begane grond is afgewerkt met een fraaie licht marmeren vloertegels, in combinatie met comfortabele vloerverwarming of vloerkoeling. 1e verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met grote kastenwand aan de achterzijde, tussengelegen betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet, aan de voorzijde ruime 2e slaapkamer met extra nis voor berging en afgesloten berging met aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een grote (3e en 4e) slaapkamer, aan de voorzijde is een 5e (iets kleinere) slaapkamer en de ruimte tussen de beide grote slaapkamers kan dienst doen als een werk-/of hobbykamer. Tuin: De tuinligging aan de achterzijde is op het zuid-westen gesitueerd, en dankzij de hoekligging geniet u veel en lang van de zon. De tuin is beknopt, maar de rond de woning gesitueerde openbare ruimte met nieuwe groene aanplant en de diverse speelvelden bieden u en uw kinderen veel extra plezier en vertier. In de tuin staat een houten berging met elektra, voor het opstellen van fietsen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2011 * Inhoud: ca. 634 m³ * Gebruiksoppervlakte: ca. 169 m² * Perceeloppervlakte: 128 m² eigen grond * Oplevering in overleg, verkoper is flexibel, kan eventueel snel Afmetingen: Woonkamer : ca. 6.49 x 5.69 m Keuken : ca. 4.04 x 3.04 m Toilet : ca. 1.27 x 1.03 m Slaapkamer 1 (a) : ca. 5.69 x 2.94 m Badkamer : ca. 3.52 x 2.23 m Slaapkamer 2 (v) : ca. 4.07 x 3.52/5.69 m Techniekruimte : ca. 2.11 x 1.88 m Slaapkamer 3 (a) : ca. 5.69 x 2.87 m Slaapkamer 4 (v) : ca. 4.09 x 2.80/3.51 m Slaapkamer 5 (v) : ca. 2.83 x 2.94 m Werk-/hobbykamer (t) : ca. 3.51 x 2.27 m Berging : ca. 2.78 x 1.72 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 690.000

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.650

3,04%

Yearly

%

€ 34.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 690.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
128 m²
Content
634 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2412

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.