Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Boterbloem 20

2412AG Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Boterbloem 20 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke en strak afgewerkte tussenwoning, gelegen in de populaire wijk Weideveld. Deze goed onderhouden woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met schuifpui, die toegang biedt tot de heerlijke overkapping. De woning is energiezuinig: gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming met koelfunctie en maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Voor de deur is er ruime parkeergelegenheid. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en het prachtige recreatie- en wandelgebied Limes-park." Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Energielabel A; - Zonnige achtertuin op het westen; - Heerlijke overkapping met glazen schuifdeuren; - Drie slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - HR++ beglazing; - 12 zonnepanelen v.v. micro-omvormers (2024); - Volledig vloerverwarming (met koeling); - Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Royale bergzolder; - Dakramen Velux (v.v. zonwering); - Houten berging met elektra en sedum dak; - Collectieve warmtepompsysteem (unit geplaatst in de trapkast) is in de gehele woning vloerverwarming (én vloerkoeling) aanwezig. Dit centrale systeem zorgt ook voor warm tapwater. Indeling; Begane grond: Royale hal/entree, hier bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, een modern, half betegeld toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is stijlvol bekleed/gerenoveerd in 2021. Sfeervolle en tuingerichte woonkamer is voorzien van meerdere akoestische wandpanelen die zorgen voor een warme en tegelijkertijd moderne uitstraling en een prettige akoestiek. De aluminium schuifpui biedt veel lichtinval en direct contact met de achtertuin. Daarnaast is er een ruime trapkast aanwezig. De woonkamer is is afgewerkt met een nette laminaatvloer met vloerverwarming (en koelfunctie in de zomer). De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm, netjes onder het raam geplaatst voor veel natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over zowel onder- als bovenkasten met lichte frontjes en softclose-laden. Het werkblad is van kunststof. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast met aansluiting wasapparatuur en unit mechanische ventilatie. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, een hoge nok en een vaste schuifwandenkast. Een wand is afgewerkt met een akoestisch paneel, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De tweede slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is ruim opgezet en beschikt over een dakraam en inbouwspots. De derde slaapkamer, is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakraam. Moderne badkamer met een grijze vloertegel en lichte wandtegels, die de ruimte een frisse en moderne uitstraling geven. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche voorzien van een glazen scherm, wandtoilet, designradiator, wastafelmeubel met spiegel v.v. verwarming en verlichting. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Vanaf overloop middels trap toegang tot bergvliering, een fijne en praktische bergruimte. Perceel: De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een overkapping/tuinkamer (2019) met een vijfdelige glazen schuifpui, die zorgt voor een heerlijke buitenbeleving. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een achterom voor extra gemak. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een mooie bloembordes. De houten schuttingen bieden veel privacy, waarvan de schutting aan de rechterzijde in 2024 volledig is vernieuwd. De verlichting aan deze zijde werkt op zonne-energie. Verder is de tuin uitgerust met een buitenkraan en buitenelektra, wat extra comfort biedt. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2412

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.